Casa à venda no ALPHAVILLE LITORAL NORTE 3, ABRANTES, Camaçari, BA

Título:
Casa de condomínio à venda, Alphaville (Abrantes), com 4 quartos, 240m2
Sobre o imóvel:
Casa de Alto Padrão com Vista Permanente – Alphaville



Terreno e Localização Privilegiada:
•Terreno: 479,88 m2
•Construção: 355 m2 (incluindo 12 m2 de deck e 17 m2 de piscina)
•Casa de esquina, com lateral voltada para áreas verdes e fundo para APP
•Localizada em rua sem saída, no ponto mais alto do condomínio
•Vista livre e permanente para as áreas verdes e Mirante do Alphaville

Pavimento Térreo:
•Garagem para 4 carros (2 cobertos)
•Sala de TV (reversível para quarto)
•Salas de Estar e Jantar com pé-direito duplo
•Cozinha estilo americana integrada
•Área de serviço com ponto para 2 máquinas de lavar + despensa
•2 banheiros sociais
•Área Gourmet ampla com 35 m2, forro ripado em madeira Cumaru
•Jardim de Inverno (14 m2)
•Piscina revestida em pastilhas tipo Hijau, com deck, chuveirão e iluminação LED
•Preparação para jacuzzi (Varanda quarto Master)

Pavimento Superior :
•3 suítes com varanda, sendo:
- Suíte Master com 59 m2 (walk-in closet, banheiro, quarto e varanda/spa com vista para a APP)

Diferenciais e Acabamentos Premium :
•Reservatório inferior de 6.000 L + superior de 2.000 L + pressurizador
•Sistema de energia solar:
- 24 placas Risen de 700 WP
- 2 inversores Sungrow 6 kW
- Produção média mensal: 2.166 kWh (equivalente a conta de aprox. R$ 2.400/mês)
•Móveis planejados de alto padrão pela Viboni em cozinha e área gourmet
•Acabamentos sofisticados:
- Cozinha com ilha e bancada em quartzo branco prime
- Área gourmet com ilha e bancada em granito Itaúnas escovado
- Banheiros com bancadas esculpidas em quartzo branco prime
- Escada em granito Itaúnas levigado
- 20 m2 de brises em ACM PVDF Kynar by Arkema – Preto
- Porta principal pivotante 1,30 x 2,80 m em ACM PVDF Kynar – Cinza
- 140 m2 de vidros e esquadrias linha Suprema
- Revestimentos: Laminado Pistoia Unique (superior) e porcelanato Vilagress 1,23 x 1,23 (gourmet)
- Torres de tomada com indução embutidas + lixeiras inox embutidas na cozinha e gourmet
•Iluminação contemporânea minimalista em todo o projeto
•Pintura externa em Cristaline
•Pisos de entrada frontal em Granilite
•Projeto arquitetônico assinado pelo premiado arquiteto Rafael Souza

Destaques Exclusivos
•Vista livre e permanente para áreas verdes e APP
•Localização nobre dentro do Alphaville, no ponto mais alto do condomínio
•Arquitetura moderna
PROSPERE IMÓVEIS - CRECI BA1974PF