Casa à Venda na Fazendinha – Granja Viana|4 Dormitórios|3 Suítes|Piscina

Conforto, privacidade e muito contato com a natureza em um dos endereços mais desejados da Granja Viana.

Se você procura uma casa espaçosa, construída com excelente padrão de qualidade e cercada por muito verde, esta é uma excelente oportunidade.
Localizada na tradicional Fazendinha, em Carapicuíba, esta residência foi projetada para proporcionar conforto, integração entre os ambientes e qualidade de vida para toda a família.
Com 736 m² de terreno e 359,18 m² de área construída, a casa oferece uma planta inteligente, ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma agradável área de lazer integrada ao jardim.

Destaques do imóvel

✅ Terreno com 736 m²
✅ Área construída de 359,18 m²
✅ 4 dormitórios
✅ 3 suítes
✅ Suíte master com closet e terraço
✅ Escritório planejado
✅ Mezanino (ideal para home theater ou sala íntima)
✅ Piscina
✅ Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza
✅ Jardim com paisagismo
✅ Garagem para até 8 veículos
✅ Aquecimento solar
✅ Documentação em ordem
✅ Aceita financiamento bancário

Área social

A residência possui ambientes amplos, bem iluminados e integrados.
O living acomoda confortavelmente quatro ambientes:

• Sala de estar
• Sala de jantar
• Sala com lareira
• Espaço bar

Todos integrados à varanda e com vista para o jardim.
O pé-direito elevado proporciona ainda mais sensação de amplitude e conforto.

Área íntima

A área privativa foi planejada para garantir conforto e privacidade.
São:

• 4 dormitórios
• 3 suítes
• Suíte master no piso superior
• Closet
• Terraço privativo
• Banheiro preparado para instalação de hidromassagem
• Roupeiro
• Ar-condicionado quente e frio nas suítes

Os banheiros possuem acabamentos de qualidade, bancadas em mármore, box de vidro e armários planejados.

Escritório e Mezanino

Ideal para quem trabalha em home office ou deseja um ambiente de convivência adicional.
✔ Escritório planejado
✔ Armários e estantes
✔ Mezanino perfeito para Home Theater, sala de TV ou biblioteca

Cozinha planejada

Ampla e funcional, integrada à sala de jantar.
Conta com:
✔ Armários planejados
✔ Despensa
✔ Bancadas em granito
✔ Duas cubas em inox
✔ Coifa
✔ Excelente iluminação natural

Espaço Gourmet

Perfeito para reunir familiares e amigos.
Possui:
✔ Churrasqueira
✔ Forno de pizza
✔ Bancadas em granito
✔ Balcão
✔ Armários
✔ Ventiladores
✔ Depósito
✔ Vestiário

Piscina

Uma excelente área de lazer integrada ao jardim.
✔ Piscina em alvenaria
✔ Revestimento em azulejo
✔ Deck de madeira
✔ Solarium
✔ Ducha
✔ Casa de máquinas

Infraestrutura

• Garagem para 8 veículos (4 cobertas)
• Portão automático
• Canil
• Lavanderia independente
• Área de serviço
• Aquecimento solar com boiler de 600 litros
• Reservatórios com capacidade para 6.100 litros
• Abastecimento Sabesp

A Fazendinha – Granja Viana

A Fazendinha é um dos bairros mais valorizados e exclusivos da região da Granja Viana.
Conhecida por suas ruas arborizadas, clima de interior e excelente qualidade de vida, oferece um ambiente exclusivamente residencial, onde não são permitidos edifícios ou estabelecimentos comerciais, preservando a tranquilidade e a integração com a natureza.
Além disso, proporciona acesso rápido tanto à Rodovia Raposo Tavares quanto à Estrada Fernando Nobre, facilitando o deslocamento para Barueri, Alphaville, Cotia e São Paulo.

Segurança

✔ Portaria 24 horas
✔ Controle de acesso
✔ Ronda armada
✔ Monitoramento permanente
Administrado pela tradicional AMAFAZ (Associação dos Moradores e Amigos da Fazendinha).

Localização privilegiada

???? Região da Granja Viana
???? Fácil acesso à Raposo Tavares (Km 23 e Km 28)
???? Ligação rápida com a Estrada Fernando Nobre
???? Próximo a Alphaville e Barueri
???? Próximo a colégios renomados, supermercados, padarias, restaurantes, academias e centros comerciais

Uma casa para quem valoriza espaço, natureza e qualidade de vida

Esta residência reúne características muito valorizadas no mercado: excelente padrão construtivo, ambientes amplos, área de lazer completa, escritório, piscina, espaço gourmet e uma localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais da Granja Viana.
Ideal para famílias que desejam viver cercadas pela natureza, com segurança, conforto e fácil acesso à capital.
Agende sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade na Fazendinha, um dos endereços mais exclusivos da Granja Viana!