Casa à Venda - Jardim Roselândia - Franca/SP - m2 - 3 Dormitórios sendo 1 suíte

Excelente Oportunidade para quem busca uma moradia com um imóvel comercial, ou mesmo uma possibilidade para investimento.

Localizado na divisa dos bairros Roselândia e Jardim Francano, este imóvel oferece uma residência ampla e confortável, além de um espaço comercial totalmente independente, ideal para quem deseja empreender, obter renda com locação ou instalar sua empresa em um endereço estratégico.

A residência foi planejada para proporcionar conforto e funcionalidade, contando com 138 m² de área construída em um terreno de 253 m².

A casa são 2 quartos com armários, 1 suíte com closet e banheira, sala de estar, sala de jantar, sala de TV, escritório, cozinha com armários, varanda, área de serviço com armários e quarto de despejo. Total de 3 banheiros, 4 vagas de garagem. Entrada social separada da garagem.

Como grande diferencial, o imóvel possui uma construção comercial anexa, porém com entrada totalmente independente, permitindo que as atividades residencial e comercial funcionem de forma separada.

O espaço comercial possui aproximadamente 55 m² e é composto por:

Salão principal;
Sala independente, ideal para escritório ou atendimento privativo;
Copa;
Banheiro;
Deck superior com uma agradável vista panorâmica, perfeito para momentos de convivência ou como espaço diferenciado para clientes.

Sua configuração permite diversas possibilidades de utilização, como:

Escritório de advocacia, engenharia ou arquitetura;
Consultório ou clínica;
Estúdio de estética ou salão de beleza;
Loja;
Ateliê;
Agência;
Espaço de coworking;
Cursos e treinamentos;
Empresas de prestação de serviços, entre outras atividades.

Além de ser uma excelente opção para quem deseja morar e trabalhar no mesmo endereço, o imóvel também oferece grande potencial para geração de renda, podendo o espaço comercial ser locado de forma independente.

Destaques do imóvel:

Terreno de 253 m²;
Casa com 138 m²;
Espaço comercial independente com 55 m²;
Entrada separada para a área comercial;
Excelente localização na divisa dos bairros Roselândia e Jardim Francano;
Ideal para moradia, investimento ou uso misto (residencial e comercial).

Um imóvel versátil, que reúne conforto, praticidade e inúmeras possibilidades de utilização em uma localização valorizada de Franca.

Agende sua visita e conheça pessoalmente todo o potencial deste excelente imóvel.