Casa à Venda - Jardim Aurélia, 4 Quartos, 287 m² - Campinas

Sobre o imóvel: Oportunidade Exclusiva no Jardim Aurélia: Espaço, Conforto e Versatilidade! Se você procura um imóvel que une a robustez da construção clássica com uma localização estratégica em Campinas, acaba de encontrar. Esta casa, na Av. Império do Sol Nascente, oferece o equilíbrio perfeito para sua família ou para o seu próximo empreendimento comercial. DESTAQUES DO IMÓVEL: Área: 300m de terreno, com 287m de área construída, impecável. Dormitórios: 4 quartos amplos, sendo 3 suítes, incluindo uma master, com varanda, e outra, com hidromassagem. Banheiros: 6, sendo 3 nas suites, 2 sociais internos e 1 externo. Home Office: Três opções, sendo 1 quarto reversível para escritório, já com móveis planejados em mogno; 1 escritório, com varanda externa; e 1 bancada exclusiva, em uma das suites. Cozinha dos Sonhos: Planejada pela Todeschini (no formato 360 graus), com bancadas em granito Verde Ubatuba. Acabamento Premium: Piso em porcelanato nas áreas sociais, e o charme do taco (0,40m X 0,10m) em ipê na área íntima (com sinteco), além das escadas, também em ipê (com sinteco). Sustentabilidade: Sistema de aquecimento solar com 5 placas. Vagas: Espaço para até 5 veículos (2 cobertas), com portão eletrônico em ipê. LAZER E CONVENIÊNCIA: Área externa completa, com despensa, lavanderia, varanda coberta (com banheiro) e uma área gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de descontração. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situada no coração do Jardim Aurélia, você estará a pouquíssimos minutos do Shopping, 3 grandes hipermercados, bancos, farmácias, hortifruts, restaurantes e bares excelentes. Fácil acesso à Rodovia Anhanguera. DIFERENCIAL ESTRATÉGICO: Imóvel com documentação em ordem para financiamento. Zoneamento que permite uso Residencial, Comercial ou Misto - ideal para clínicas, escritórios ou consultórios. IPTU 2026: 11x de R 396,66. Agende sua visita e conheça de perto cada detalhe deste imóvel!Av. Império do Sol Nascente, 655, Jardim Aurélia, Campinas, SP

Valores:
- Valor de venda: R$ Ver dados
- Condomínio: R$ 0
- IPTU: R$ 364



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