Casa · 119m² · 3 quartos · 1 vaga
venda
R$ 450.000
Rua Professor Sebastião Camilo Valença, Itapuã, Salvador
Casa à venda, ITAPUÃ, Salvador, BA
Casa de 3 Quartos com Suíte e Escritório em Itapuã – Pronta para Financiar!
Uma casa que respira: ao cruzar a porta principal, você já sente o frescor natural vindo do jardim interno e da varanda da frente, trazendo uma sensação imediata de leveza e bem-estar.
Com 119 m2 de área construída em um terreno de 210 m2, o espaço sobra para a rotina da sua família ser totalmente confortável e sem apertos.
Destaques do Imóvel:
Área Íntima: 3 quartos bem distribuídos, incluindo uma suíte aconchegante que garante a total privacidade do casal.
Home Office: Um escritório privativo estratégico, perfeito para resolver a vida de quem trabalha ou estuda em casa.
Convivência Integrada: Salas de estar e jantar integradas, conectadas a uma charmosa varanda, o espaço ideal para receber a família e amigos com conforto.
Cozinha Espaçosa: Em estilo americana e muito ampla, ela é ideal para quem gosta de cozinhar com liberdade. Fica estrategicamente separada da sala, garantindo mais privacidade, e possui acesso direto ao quintal.
Lavanderia/Despensa Versátil: Ao lado da cozinha, há uma área que hoje funciona como lavanderia coberta, mas que oferece total flexibilidade para ser transformada em uma excelente despensa, se você preferir.
Estrutura Impecável: Imóvel sólido, com revestimentos em perfeito estado, excelente iluminação e uma planta inteligente que privilegia a ventilação natural e o conforto térmico.
Localização Estratégica (Rotina a pé)
Situada na região proxíma ao Km 17, uma das áreas mais práticas e desejadas de Itapuã. Aqui você resolve o dia a dia caminhando: está perto de padarias, excelentes escolas, academias e supermercados. Além disso, fica a poucos minutos da famosa Orla de Itapuã e conta com saída rápida para a Av. Paralela e para o Aeroporto.
100% Regularizada – O Ponto Alto é a Segurança Jurídica
Para quem cansou de perder tempo com imóvel que tem pendência, este é o investimento certo.
Documentação rigorosamente em dia e livre de ônus.
Pronta para financiamento bancário imediato por qualquer instituição.
Patrimônio pronto para transferência, sem surpresas no meio do caminho ou burocracia travada.
Custo de manutenção inteligente, com IPTU acessível e taxas que fazem sentido para o bolso.
Se você já analisou as opções no bairro e busca um imóvel completo, seguro e com excelente liquidez, vale a pena conhecer de perto.
Não perca tempo com documentação enrolada. Agende sua visita e surpreenda-se!
MARIA CREUSA IMÓVEIS - CRECI BA9723PF
Uma casa que respira: ao cruzar a porta principal, você já sente o frescor natural vindo do jardim interno e da varanda da frente, trazendo uma sensação imediata de leveza e bem-estar.
Com 119 m2 de área construída em um terreno de 210 m2, o espaço sobra para a rotina da sua família ser totalmente confortável e sem apertos.
Destaques do Imóvel:
Área Íntima: 3 quartos bem distribuídos, incluindo uma suíte aconchegante que garante a total privacidade do casal.
Home Office: Um escritório privativo estratégico, perfeito para resolver a vida de quem trabalha ou estuda em casa.
Convivência Integrada: Salas de estar e jantar integradas, conectadas a uma charmosa varanda, o espaço ideal para receber a família e amigos com conforto.
Cozinha Espaçosa: Em estilo americana e muito ampla, ela é ideal para quem gosta de cozinhar com liberdade. Fica estrategicamente separada da sala, garantindo mais privacidade, e possui acesso direto ao quintal.
Lavanderia/Despensa Versátil: Ao lado da cozinha, há uma área que hoje funciona como lavanderia coberta, mas que oferece total flexibilidade para ser transformada em uma excelente despensa, se você preferir.
Estrutura Impecável: Imóvel sólido, com revestimentos em perfeito estado, excelente iluminação e uma planta inteligente que privilegia a ventilação natural e o conforto térmico.
Localização Estratégica (Rotina a pé)
Situada na região proxíma ao Km 17, uma das áreas mais práticas e desejadas de Itapuã. Aqui você resolve o dia a dia caminhando: está perto de padarias, excelentes escolas, academias e supermercados. Além disso, fica a poucos minutos da famosa Orla de Itapuã e conta com saída rápida para a Av. Paralela e para o Aeroporto.
100% Regularizada – O Ponto Alto é a Segurança Jurídica
Para quem cansou de perder tempo com imóvel que tem pendência, este é o investimento certo.
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Patrimônio pronto para transferência, sem surpresas no meio do caminho ou burocracia travada.
Custo de manutenção inteligente, com IPTU acessível e taxas que fazem sentido para o bolso.
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MARIA CREUSA IMÓVEIS - CRECI BA9723PF
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