Casa à Venda - Freguesia do Ó, 6 Quartos, 175 m² - São Paulo

Sobre o imóvel: Versatilidade, espaço e localização estratégica na Zona Norte!Se você busca um imóvel que se adapte aos seus planos seja para morar, investir ou empreender essa é uma oportunidade rara.Com 175m de terreno, a propriedade conta com duas casas independentes, ideal para famílias grandes ou para quem deseja gerar renda com aluguel. Distribuição inteligente: Casa da frente: 3 dormitórios, escritório (perfeito para home office), sala de estar e jantar, cozinha ampla e 2 banheiros. Casa dos fundos: 2 dormitórios, sala e cozinha integrada.Além disso, o imóvel já possui estrutura para área gourmet e possibilidade de ampliação, incluindo uma terceira unidade. Potencial de renda imediata:A divisão atual permite locação separada, gerando duas fontes de renda no mesmo imóvel uma excelente opção para investidores. Localização que valoriza:Região com fácil acesso às principais vias, como Av. Inajar de Souza e Marginais, além de estar próxima à Barra Funda e Lapa. A poucos minutos do Terminal Cachoeirinha e com grande potencial de valorização devido à futura Linha Laranja do metrô. Infraestrutura completa no entorno:Escolas, mercados, padarias, farmácias e serviços essenciais acessíveis no dia a dia. Comodidades:Garagem para 2 carros com portão automático, ideal também para pequenas operações de carga e descarga. Um imóvel que une flexibilidade, localização e potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Valores:
- Valor de venda: R$ Ver dados
- Condomínio: R$ 0
- IPTU: R$ 317



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