Casa à venda em Teresópolis, Iúcas, com 3 quartos, 150m²

Elegância, Funcionalidade e Lazer Completo no Bairro Mais Nobre e Tranquilo de TeresópolisExistem imóveis que oferecem conforto. Outros se destacam pela localização. Poucos, no entanto, conseguem reunir elegância, praticidade e a segurança de viver em um condomínio fechado completo no prestigiado bairro Iúcas.
Com 150 m² de área, esta residência foi projetada com uma planta inteligente distribuída em três pavimentos, garantindo a integração dos ambientes sociais e total privacidade para a área íntima da família.
Distribuição e Destaques dos Pavimentos1º Pavimento (Área Social e Convivência):
Sala ampla em ambientes integrados com lareira para os dias frios da serra;
Lavabo social refinado;
Cozinha totalmente planejada com marcenaria de alto padrão e despensa;
Área de serviço independente, banheiro de serviço e acesso ao jardim;
Espaço Envidraçado Privativo: Área coberta em vidro integrada ao jardim, ideal para a criação de um espaço gourmet exclusivo.
2º Pavimento (Área Íntima):
3 quartos amplos, sendo 1 suíte máster equipada com closet;
Banheiro social completo para atender aos demais dormitórios.
3º Pavimento (Sótão Habitável / Espaço Multiuso):
Amplo salão reservado, escritório (home office) e banheiro social completo;
Ambiente versátil perfeito para sala de TV/cinema, estúdio ou suíte de hóspedes.
Externa PrivativaJardim privativo agradável para relaxar ao ar livre;
Vagas de estacionamento.
Infraestrutura e Lazer do CondomínioO condomínio se destaca pela segurança rigorosa e estrutura de clube privativo:
Segurança: Portaria 24 horas, controle de acesso e sistema de interfonia;
Lazer & Bem-Estar: Piscina ampla com ducha, sauna a vapor e academia equipada;
Convivência: Salão gourmet com lareira para eventos corporativos e familiares;
Infantil: Playground / parquinho ao ar livre.
Por que Morar no Bairro Iúcas?O bairro Iúcas é famoso por sua atmosfera residencial estritamente familiar, ruas arborizadas, clima ameno da serra e proximidade imediata com o Centro e a Feirinha do Alto, oferecendo acesso rápido a escolas, restaurantes e serviços com total privacidade.
FICHA TÉCNICA DO IMÓVELCaracterísticaDetalheTransaçãoVendaTipo de ImóvelCasa em Condomínio FechadoÁrea Total / Construída150,00 m²Pavimentos3 pavimentosDormitórios3 quartos (1 suíte com closet)Banheiros5 banheiros (1 suíte + 2 sociais + 1 lavabo + 1 serviço)Ambientes EspeciaisLareira, Sótão com escritório, Espaço gourmet envidraçadoVagas de GaragemVagas de estacionamento no condomínioInfraestrutura do PrédioPortaria 24h, Piscina, Salão Gourmet c/ Lareira, Sauna, Academia, ParquinhoBairroIúcasCidade/UFTeresópolis / RJ