Casa · 175m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.490.000
Condomínio R$ 1
·
IPTU R$ 1
Estrada Municipal Duílio Sai s/n°, São Venâncio, Itupeva
casa à venda em São Venâncio
Casa nova à venda no Condomínio Gran Ville São Venâncio, em Itupeva/SP, um dos condomínios mais completos e desejados da região, com clube privativo de aproximadamente 19 mil m², segurança 24 horas e ampla estrutura de lazer para toda a família.
Construída em um terreno totalmente plano de 300 m², com 175 m² de área construída, esta residência foi projetada para oferecer conforto, tecnologia, excelente aproveitamento dos espaços e integração entre os ambientes. A fachada recebe o sol da manhã e o imóvel conta com sistema de geração de energia solar Intelbras, proporcionando maior eficiência energética.
O sobrado possui três suítes, sendo uma no pavimento térreo, todas posicionadas para receber o sol da manhã. A suíte principal conta ainda com domus no banheiro, proporcionando iluminação natural. Os banheiros foram cuidadosamente projetados com boxes de fechamento superior, formando cabines fechadas, além do acionamento das duchas localizado na parede oposta à abertura do box, permitindo ligar o chuveiro sem a necessidade de entrar na cabine.
No pavimento térreo, a residência conta com home office, lavabo e uma ampla sala de TV com impressionantes 6 metros de pé-direito, integrada em conceito aberto à cozinha e à sala de jantar. O ambiente permite três possibilidades diferentes de layout, oferecendo flexibilidade para personalizar a disposição dos móveis de acordo com o estilo de cada família. A cozinha foi planejada com ilha central equipada com pontos de gás e elétrica para fogão de indução.
As janelas e portas-balcão possuem persianas integradas automatizadas com tecnologia Wi-Fi, permitindo integração com sistemas de automação residencial. A casa conta ainda com cinco pontos preparados para ar-condicionado, fechadura eletrônica, aquecimento de água em todas as torneiras e instalação elétrica padrão trifásica, com possibilidade de utilização em 110V ou 220V.
Na área externa, o projeto valoriza o lazer e a convivência. A piscina em formato de L foi estrategicamente posicionada em um dos cantos do terreno para proporcionar melhor aproveitamento do quintal e conta com aquecimento por trocador de calor, prainha, hidromassagem e chuveirão. A propriedade também possui uma edícula independente com espaço gourmet e banheiro completo, além de depósito para armazenamento.
A garagem oferece duas amplas vagas cobertas com 6,50 metros de largura, permitindo estacionar os veículos com conforto sem a necessidade de utilizar o recuo para abertura das portas, além de mais duas vagas descobertas. O imóvel também possui dois pontos preparados para carregamento de veículos elétricos. A cobertura utiliza telhas metálicas termoacústicas tipo sanduíche, contribuindo para o conforto térmico e acústico da residência.
O imóvel é novo e possui projetos estrutural, elétrico, hidráulico e 3D, encontrando-se em fase de acabamento, com previsão de conclusão em agosto de 2026.
O Condomínio Gran Ville São Venâncio oferece um verdadeiro clube privativo, com aproximadamente 19 mil m² de estrutura de lazer e convivência, incluindo duas quadras poliesportivas, quadra de tênis, campo de futebol Society, piscina recreativa, piscina com raia semiolímpica, salão de festas completo, Kids Place, Teen Place, spa com sauna, academia completa, amplas alamedas e áreas destinadas ao lazer e convivência de toda a família. O empreendimento conta ainda com segurança 24 horas, sistema inteligente de gestão de segurança e manutenção e espaço comercial integrado.
A localização também é um grande diferencial, com o condomínio situado ao lado do Colégio Objetivo, proporcionando praticidade para a rotina familiar.
Uma residência contemporânea, tecnológica e cuidadosamente planejada, ideal para quem busca uma casa nova, com piscina, espaço gourmet, energia solar, automação, excelente distribuição dos ambientes e estrutura completa de condomínio em Itupeva. - 19/08/2026
Construída em um terreno totalmente plano de 300 m², com 175 m² de área construída, esta residência foi projetada para oferecer conforto, tecnologia, excelente aproveitamento dos espaços e integração entre os ambientes. A fachada recebe o sol da manhã e o imóvel conta com sistema de geração de energia solar Intelbras, proporcionando maior eficiência energética.
O sobrado possui três suítes, sendo uma no pavimento térreo, todas posicionadas para receber o sol da manhã. A suíte principal conta ainda com domus no banheiro, proporcionando iluminação natural. Os banheiros foram cuidadosamente projetados com boxes de fechamento superior, formando cabines fechadas, além do acionamento das duchas localizado na parede oposta à abertura do box, permitindo ligar o chuveiro sem a necessidade de entrar na cabine.
No pavimento térreo, a residência conta com home office, lavabo e uma ampla sala de TV com impressionantes 6 metros de pé-direito, integrada em conceito aberto à cozinha e à sala de jantar. O ambiente permite três possibilidades diferentes de layout, oferecendo flexibilidade para personalizar a disposição dos móveis de acordo com o estilo de cada família. A cozinha foi planejada com ilha central equipada com pontos de gás e elétrica para fogão de indução.
As janelas e portas-balcão possuem persianas integradas automatizadas com tecnologia Wi-Fi, permitindo integração com sistemas de automação residencial. A casa conta ainda com cinco pontos preparados para ar-condicionado, fechadura eletrônica, aquecimento de água em todas as torneiras e instalação elétrica padrão trifásica, com possibilidade de utilização em 110V ou 220V.
Na área externa, o projeto valoriza o lazer e a convivência. A piscina em formato de L foi estrategicamente posicionada em um dos cantos do terreno para proporcionar melhor aproveitamento do quintal e conta com aquecimento por trocador de calor, prainha, hidromassagem e chuveirão. A propriedade também possui uma edícula independente com espaço gourmet e banheiro completo, além de depósito para armazenamento.
A garagem oferece duas amplas vagas cobertas com 6,50 metros de largura, permitindo estacionar os veículos com conforto sem a necessidade de utilizar o recuo para abertura das portas, além de mais duas vagas descobertas. O imóvel também possui dois pontos preparados para carregamento de veículos elétricos. A cobertura utiliza telhas metálicas termoacústicas tipo sanduíche, contribuindo para o conforto térmico e acústico da residência.
O imóvel é novo e possui projetos estrutural, elétrico, hidráulico e 3D, encontrando-se em fase de acabamento, com previsão de conclusão em agosto de 2026.
O Condomínio Gran Ville São Venâncio oferece um verdadeiro clube privativo, com aproximadamente 19 mil m² de estrutura de lazer e convivência, incluindo duas quadras poliesportivas, quadra de tênis, campo de futebol Society, piscina recreativa, piscina com raia semiolímpica, salão de festas completo, Kids Place, Teen Place, spa com sauna, academia completa, amplas alamedas e áreas destinadas ao lazer e convivência de toda a família. O empreendimento conta ainda com segurança 24 horas, sistema inteligente de gestão de segurança e manutenção e espaço comercial integrado.
A localização também é um grande diferencial, com o condomínio situado ao lado do Colégio Objetivo, proporcionando praticidade para a rotina familiar.
Uma residência contemporânea, tecnológica e cuidadosamente planejada, ideal para quem busca uma casa nova, com piscina, espaço gourmet, energia solar, automação, excelente distribuição dos ambientes e estrutura completa de condomínio em Itupeva. - 19/08/2026
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