Casa · 256m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.198.000
Condomínio R$ 1.200
·
IPTU R$ 6.300
Rua Eli Fabrici,47, São Francisco, Niterói
Casa à venda em São Francisco, Niterói, com 256 m², 4 quartos (2 suítes, 1 no térreo) e ampla área v
EXCLUSIVIDADE RE/MAX NIKITI
REFÚGIO FAMILIAR EM SÃO FRANCISCO
Casa duplex com 256 m² de área construída, 4 quartos, 2 suítes e 2 vagas cobertas. Integra um conjunto reservado de apenas três casas, com 280 m² de terreno de uso exclusivo e mais de 4.000 m² de área verde compartilhada.
No primeiro pavimento, oferece sala ampla em dois ambientes com pé-direito alto, suíte térrea, lavabo, copa-cozinha, despensa, lavanderia, dependências de serviço e varanda com chuveirão.
No segundo pavimento, possui três quartos, incluindo suíte master com closet e hidromassagem, banheiro social com ventilação natural e mezanino para escritório, biblioteca ou sala íntima.
A suíte térrea proporciona maior praticidade para idosos, hóspedes ou pessoas que desejam reduzir o uso de escadas. Portas e janelas de vidro favorecem a iluminação e a integração com o verde.
A área compartilhada possui nascente natural, gruta e vista para a Pedra de Santo Inácio, criando uma atmosfera silenciosa e especial.
Localizada em São Francisco, a casa oferece acesso a escolas, mercados, farmácias, academias, restaurantes e transporte.
Espaço, natureza e privacidade em um imóvel singular.
Agende sua visita.
Fernanda Bahia
RE/MAX Nikiti
Obs.: Informações e medidas são aproximadas e podem sofrer alterações sem aviso prévio.
#CasaAVenda #SãoFranciscoNiterói #CasaEmNiterói #CasaComÁreaVerde #RemaxNikiti
DUPLEX HOME FOR SALE IN SÃO FRANCISCO, NITERÓI
EXCLUSIVELY LISTED BY RE/MAX NIKITI
This 256 m² (2,756 sq ft) duplex home offers four bedrooms, including two en-suite bedrooms, and two covered parking spaces. It is part of a private three-home compound, with 280 m² of private-use land and access to over 4,000 m² of shared green area.
The first floor features a spacious living room with high ceilings, a ground-floor suite, guest bathroom, kitchen and dining area, pantry, laundry room, staff quarters and veranda with an outdoor shower.
Upstairs are three bedrooms, including a master suite with walk-in closet and whirlpool bathtub, a naturally ventilated bathroom and a mezzanine suitable for a home office, library or family room.
The ground-floor suite offers convenience for elderly relatives, guests or anyone wishing to reduce the use of stairs. Large glass doors and windows bring natural light and connect the interiors with the surrounding greenery.
The shared grounds feature a natural spring, a grotto and views of Pedra de Santo Inácio, creating a peaceful and distinctive atmosphere.
A unique combination of space, nature and privacy.
Contact Fernanda Bahia at RE/MAX Nikiti to schedule a viewing.
Note: Information and measurements are approximate and subject to change without prior notice.
REFÚGIO FAMILIAR EM SÃO FRANCISCO
Casa duplex com 256 m² de área construída, 4 quartos, 2 suítes e 2 vagas cobertas. Integra um conjunto reservado de apenas três casas, com 280 m² de terreno de uso exclusivo e mais de 4.000 m² de área verde compartilhada.
No primeiro pavimento, oferece sala ampla em dois ambientes com pé-direito alto, suíte térrea, lavabo, copa-cozinha, despensa, lavanderia, dependências de serviço e varanda com chuveirão.
No segundo pavimento, possui três quartos, incluindo suíte master com closet e hidromassagem, banheiro social com ventilação natural e mezanino para escritório, biblioteca ou sala íntima.
A suíte térrea proporciona maior praticidade para idosos, hóspedes ou pessoas que desejam reduzir o uso de escadas. Portas e janelas de vidro favorecem a iluminação e a integração com o verde.
A área compartilhada possui nascente natural, gruta e vista para a Pedra de Santo Inácio, criando uma atmosfera silenciosa e especial.
Localizada em São Francisco, a casa oferece acesso a escolas, mercados, farmácias, academias, restaurantes e transporte.
Espaço, natureza e privacidade em um imóvel singular.
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Fernanda Bahia
RE/MAX Nikiti
Obs.: Informações e medidas são aproximadas e podem sofrer alterações sem aviso prévio.
#CasaAVenda #SãoFranciscoNiterói #CasaEmNiterói #CasaComÁreaVerde #RemaxNikiti
DUPLEX HOME FOR SALE IN SÃO FRANCISCO, NITERÓI
EXCLUSIVELY LISTED BY RE/MAX NIKITI
This 256 m² (2,756 sq ft) duplex home offers four bedrooms, including two en-suite bedrooms, and two covered parking spaces. It is part of a private three-home compound, with 280 m² of private-use land and access to over 4,000 m² of shared green area.
The first floor features a spacious living room with high ceilings, a ground-floor suite, guest bathroom, kitchen and dining area, pantry, laundry room, staff quarters and veranda with an outdoor shower.
Upstairs are three bedrooms, including a master suite with walk-in closet and whirlpool bathtub, a naturally ventilated bathroom and a mezzanine suitable for a home office, library or family room.
The ground-floor suite offers convenience for elderly relatives, guests or anyone wishing to reduce the use of stairs. Large glass doors and windows bring natural light and connect the interiors with the surrounding greenery.
The shared grounds feature a natural spring, a grotto and views of Pedra de Santo Inácio, creating a peaceful and distinctive atmosphere.
A unique combination of space, nature and privacy.
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Note: Information and measurements are approximate and subject to change without prior notice.
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