Casa à venda - em Santa Felicidade

Residência Exclusiva em Condomínio Privativo - São Braz

Arquitetura imponente, linhas contemporâneas e uma atmosfera marcada pela luz natural definem esta residência singular no São Braz.

Localizada em um condomínio intimista com apenas 7 casas, oferece o equilíbrio ideal entre privacidade, segurança e alto padrão construtivo.

Com 426m² de área construída (incluindo sacadas) em um terreno de 605m², cada ambiente foi cuidadosamente planejado para proporcionar conforto absoluto, eficiência energética e elegância atemporal.

Ambientes e Distribuição:

Salas amplas com pé-direito duplo, valorizadas pela luminosidade natural
Lareira a lenha, trazendo aconchego e sofisticação
Móveis planejados na cozinha, lavanderia, churrasqueira, despensa, rouparia e nos banheiros
Lavabo
5 dormitórios (3 com armários planejados) sendo 2 suítes (a master com closet)
Possibilidade de conversão de um dormitório em suíte
Rouparia
Escritório privativo
Despensa
Depósito
Oficina na garagem

Acabamentos e Tecnologia:

Piso vinílico e porcelanato de alto padrão
Esquadrias em PVC Europa
Vidros duplos nos dormitórios e banheiros (conforto acústico e térmico)
Persianas automatizadas
Automação de iluminação
Ar-condicionado split em 4 dormitórios automatizados (escritório e 1 dormitório com preparação)
Projeto previsto para instalação de elevador
Eficiência Energética e Conforto Térmico
Piso aquecido em todos os banheiros
Aquecimento solar com 7 placas
Aquecimento dos banheiros via sistema solar
Dois aparelhos de gás
Chuveiros a gás e 1 elétrico
Cisterna para captação de água da chuva (500L)
Caixa d`água de 2.000L

Área Externa e Lazer:

Espaço gourmet integrado, ideal para receber com elegância
Quintal amplo e gramado, perfeito para pets e convivência ao ar livre
Infraestrutura preparada para piscina

Segurança e Exclusividade:

Portaria remota
Câmeras externas
Estrutura organizada para recebimento de entregas
Condomínio com jardineiro e síndico

Apenas 7 residências, garantindo atmosfera reservada e alto nível de privacidade

Uma propriedade que une sofisticação arquitetônica, tecnologia, sustentabilidade e conforto em um dos endereços mais valorizados do São Braz.

Agende uma visita e experimente pessoalmente o padrão elevado que esta residência oferece.