Casa a Venda em Novo Hamburgo Bairro São Jorge

Você já pensou em morar em um lugar tranquilo e prático para tudo?

Essa residência oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e conveniência, localizada em uma das áreas mais estratégicas de Novo Hamburgo, proporcionando qualidade de vida e fácil acesso a todos os serviços essenciais.

Residência Exclusiva com Alto Padrão de Sofisticação em Novo Hamburgo

Características do imóvel:

Área privativa: 304m²
Área total: 676m²
Garagem coberta para 4 veículos, com amplo espaço de manobra
Sala de estar e jantar integradas, proporcionando uma experiência fluida entre os ambientes sociais, com acabamento em materiais nobres e design contemporâneo
Cozinha gourmet compacta e funcional, equipada com armários planejados e uma prática despensa
Academia privativa, ideal para quem busca praticidade e bem-estar em casa
Escritório exclusivo, perfeito para quem trabalha em home office ou precisa de um espaço reservado para estudos e tarefas profissionais
4 amplos dormitórios, sendo 3 suítes com banheiros modernos e acabamentos de alto padrão, oferecendo conforto e privacidade
Diferenciais do imóvel:

Jardim deslumbrante, com paisagismo cuidadosamente planejado, ideal para quem aprecia o contato com a natureza. O espaço inclui áreas verdes exuberantes, plantas ornamentais e um pomar privativo nos fundos do terreno
Quiosque exclusivo para festas e encontros sociais, equipado com churrasqueira e área de convivência, perfeito para momentos de lazer e descontração com amigos e familiares
Paredes com isolamento acústico e estrutura reforçada, garantindo tranquilidade e privacidade
Imóvel completamente mobiliado com móveis de altíssima qualidade, prontos para oferecer conforto e sofisticação imediata.
Descrição do bairro

Localização estratégica:
Apenas 10 minutos do centro de Novo Hamburgo, com fácil acesso às principais vias da cidade
A 3 minutos da UPA de Canudos, garantindo serviços essenciais por perto
5 minutos da Rua Bartolomeu de Gusmão, uma das áreas mais completas da região, com bancos, supermercados, farmácias, lojas, restaurantes e muito mais
A 15 minutos do centro de Campo Bom, oferecendo proximidade também com essa cidade vizinha
Essa é a residência perfeita para quem busca uma combinação única de sofisticação, conforto e funcionalidade em um imóvel de alto padrão, rodeado de verde e com um espaço social convidativo para eventos e momentos especiais.

Áreas de Lazer e Convivência: Área Gourmet, Churrasqueira, Deck, Jardim, Piscina, Varanda, Home Theater, Lareira, Academia.

Vagas e Estacionamento: Estacionamento de visitantes, Garagem, Vaga para motos.

Cozinhas e Serviços: Área de serviço, Cozinha - Extra, Cozinha Americana, Cozinha conjugada, Dependência de Empregada, Despensa, Hall de Entrada, Lavanderia.

Mobília e Acabamentos: Mobiliado, Parcialmente Mobilada, Negócio transferido com mobiliário, Remodelado, Cerâmica, Madeira.

Localização e Acessos: Local Sossegado, Perto da Igreja, Perto de Escola(s), Perto de Lojas, Residencial, Trânsito de Acesso Fácil, Transporte Público Próximo.

Outros: Exposição Solar Oeste