casa à venda em Jardim Vista Alegre

Casa Térrea Comercial ou Residencial à venda no Jardim Vista Alegre (ao lado do Centro), Paulínia | 350 m² Terreno Plano, 210 m² Construídos, 3 Dormitórios (1 Suíte) e 3 Vagas Cobertas.
Imóvel térreo de dupla vocação (residencial ou comercial) situado no Jardim Vista Alegre, a 350 metros da Avenida José Paulino, principal corredor comercial e bancário de Paulínia/SP. Implantada em terreno totalmente plano de 350 m² com 210 m² de área construída, a propriedade reúne liquidez patrimonial, acessibilidade térrea e facilidade de adaptação para clínicas médicas, escritórios, consultórios ou moradia familiar.
Área do Terreno: 350 m² (topografia 100% plana).
Área Construída: 210 m².
Valor de Venda: R$ 1.200.000,00.
Distribuição Interna:
3 dormitórios, sendo 1 suíte privativa (ambientes facilmente reversíveis para salas de atendimento ou escritórios);
Sala de estar frontal com boa iluminação natural;
Copa integrada à sala de jantar;
Cozinha funcional e banheiro social;
Varanda de circulação.
Área Externa e Estacionamento:
Garagem coberta com capacidade para 3 automóveis;
Quintal amplo nos fundos com área livre plana (potencial para ampliação de estacionamento, área gourmet ou edícula corporativa);
Edícula de apoio contendo quarto de despejo e 1 banheiro externo completo.
Ancoragem Geográfica e Mobilidade (Tempos Reais):
Avenida José Paulino (Bancos, Cartórios e Comércio Central): 4 minutos a pé (350 m);
Hospital Municipal de Paulínia: 4 minutos de carro (1,4 km);
Paulínia Winner Mall Shopping: 5 minutos de carro (2,2 km);
Prefeitura de Paulínia e Parque Brasil 500: 5 minutos de carro (2,5 km);
Rodovia Prof. Zeferino Vaz (SP-332): 6 minutos de carro (2,8 km), com acesso direto a Barão Geraldo/Unicamp (16 minutos) e Rodovia Anhanguera.
Condições Comerciais:
Documentação em ordem.
Agende uma visita técnica para avaliar o potencial residencial ou comercial do imóvel. - 14/11/2026