Casa à venda em Itapecerica Da Serra, no bairro Potuvera

Venda Stio Vale Formoso
- Itapecerica da Serra
- Porteira Fechada
Localizao
- Apenas 37 km da cidade de So Paulo
- Situado na divisa entre Itapecerica da Serra e So Loureno da Serra
Destaques da Propriedade
- rea total de 58 hectares, com 6 hectares urbanizados
- Preservao da deslumbrante Mata Atlntica
- Serve como um santurio para a vida silvestre
- Potencial para explorao sustentvel de recursos hdricos e naturais
- Em sua rea tambm se encontram 8 hectares de plantao de Pinus. (Documento em dia para a extrao)
Edificaes Casa Principal
- Imponente rea de 550 m
- 3 dormitrios, sendo 2 sutes, 4 Banheiros
- Ambientes bem distribudos: escritrio, varanda, sala de jantar, 2 salas de estar, lAvenidaabo, cozinha e reas de servio
- Piscina abastecida por gua natural
- Reformada com alto padro e mobilirio novo
- Cozinha equipada com tecnologia moderna e equipamentos profissionais com aproximadamente 4 meses de uso.
- Sistema de ar-condicionado quente/frio
- 23 placas solares, garantindo ampla capacidade energtica
- 03 placas de Boiler para aquecimento de gua
Casa de Servio
- rea funcional de 100 m
- Ocupada por caseiros, com todas as comodidades necessrias
- Academia de ginstica totalmente equipada
Segurana
- Sistema de segurana com 12 cmeras:
- 8 na casa principal com refletores
- 2 na casa de servio com refletores
- 1 na entrada do stio com refletores e sirene
- 1 no fundo do stio com refletores e sirene
- Integrado ao programa Ronda Rural da Polcia Militar, com rondas frequentes dentro da propriedade de duas a trs vezes por dia
Infraestrutura Adicional
- Gerador Toyama a diesel, trifsico 7.5 KW/KVA, assegurando fornecimento contnuo de energia
Recursos Naturais
- Ricas nascentes de gua cristalina, riachos, uma cachoeira e um lago
- Lago com capacidade de 14 milhes de litros de gua pura
- Potencial de minerao de gua mineral e investimento em crditos de carbono
Oportunidades de Investimento
- Ideal para ecoturismo, turismo de Avenidaentura e turismo florestal
- Hotelaria
- Perspectivas de ganho imediatos aproximado de R$ 1 milho em extrao de Pinus e Eucaliptos j autorizado
- Apenas 30 km da capital paulista, oferecendo beleza natural e clima de montanha
- Propriedade de alto padro com caractersticas nicas
Consideraes Finais
Um verdadeiro refgio para escapar da vida urbana
Excelente oportunidade de investimento devido aos recursos naturais estratgicos e proximida COD: partner-real-estate#O37EA_2-Ver dados