Casa · 158m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.400.000
Condomínio R$ 353
·
IPTU R$ 246
Hofburg 59, Jardim Residencial Viena, Indaiatuba
Casa a Venda em Indaiatuba no Condomínio Residencial Viena
SOBRE A LOCALIZAÇÃO:
Localizado em uma região valorizada, próxima a condomínios tradicionais como Terra Nobre, Vila Paradiso e Amstalden Residence, o Jardim Residencial Viena desfruta de uma localização privilegiada na Rodovia João Ceccon. A apenas 4 minutos da Marginal do Parque Ecológico, os moradores têm fácil acesso a uma área repleta de verde e belezas naturais, proporcionando uma atmosfera tranquila e agradável para viver.
SOBRE O IMÓVEL:
Esta elegante casa térrea localizada no Condomínio Residencial Viena, em Indaiatuba, reúne sofisticação, funcionalidade e conforto em um projeto contemporâneo. Com 158,25 m² de área construída sobre um terreno de 250 m², o imóvel foi pensado para proporcionar bem-estar e praticidade em todos os detalhes.
São 3 suítes, sendo a principal um verdadeiro refúgio, equipada com closet, armários planejados fechados, espelhos e ar-condicionado. Os outros quartos e o corredor também contam com planejados de alta qualidade, otimizando o espaço e mantendo a harmonia visual dos ambientes. Um cômodo adicional pode ser utilizado como home office ou despensa, oferecendo versatilidade ao projeto.
A área social é ampla e integrada, com sala de estar e jantar conectadas à cozinha em conceito aberto, que já está completa com armários planejados, coifa, forno elétrico, cooktop a gás e preparação para indução. A integração se estende à charmosa varanda gourmet, equipada com armário e churrasqueira em alvenaria, ideal para receber amigos e familiares.
A piscina em alvenaria, com capacidade para 15.000 litros, iluminação em LED e preparação para aquecimento solar, complementa o lazer com elegância. A lavanderia também é completa, com armários sob medida e máquina de lavar Brastemp inclusa.
Os banheiros seguem o padrão de qualidade, com armários, espelhos, boxes e modernos chuveiros Lorenzetti Acqua Duo Ultra. O imóvel possui infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado nos quartos e na sala, além de preparação para aquecimento solar com torneiras monocomando.
A garagem acomoda 2 veículos, sendo um em área coberta. Um imóvel que alia modernidade, conforto e excelente aproveitamento de espaço.
DISTÂNCIAS APROXIMADAS:
Centro: 4,2 km (9 min)
Colégio Objetivo, Supermercado Sumerbol e Marginal do Parque Ecológico: 3 km (5 min)
Vera Cruz - Centro Médico São Camilo: 4,7 km (9 min)
Polo Shopping: 8,5 km (16 min)
Aeroporto de Viracopos: 19,9 km (25 min)
Localizado em uma região valorizada, próxima a condomínios tradicionais como Terra Nobre, Vila Paradiso e Amstalden Residence, o Jardim Residencial Viena desfruta de uma localização privilegiada na Rodovia João Ceccon. A apenas 4 minutos da Marginal do Parque Ecológico, os moradores têm fácil acesso a uma área repleta de verde e belezas naturais, proporcionando uma atmosfera tranquila e agradável para viver.
SOBRE O IMÓVEL:
Esta elegante casa térrea localizada no Condomínio Residencial Viena, em Indaiatuba, reúne sofisticação, funcionalidade e conforto em um projeto contemporâneo. Com 158,25 m² de área construída sobre um terreno de 250 m², o imóvel foi pensado para proporcionar bem-estar e praticidade em todos os detalhes.
São 3 suítes, sendo a principal um verdadeiro refúgio, equipada com closet, armários planejados fechados, espelhos e ar-condicionado. Os outros quartos e o corredor também contam com planejados de alta qualidade, otimizando o espaço e mantendo a harmonia visual dos ambientes. Um cômodo adicional pode ser utilizado como home office ou despensa, oferecendo versatilidade ao projeto.
A área social é ampla e integrada, com sala de estar e jantar conectadas à cozinha em conceito aberto, que já está completa com armários planejados, coifa, forno elétrico, cooktop a gás e preparação para indução. A integração se estende à charmosa varanda gourmet, equipada com armário e churrasqueira em alvenaria, ideal para receber amigos e familiares.
A piscina em alvenaria, com capacidade para 15.000 litros, iluminação em LED e preparação para aquecimento solar, complementa o lazer com elegância. A lavanderia também é completa, com armários sob medida e máquina de lavar Brastemp inclusa.
Os banheiros seguem o padrão de qualidade, com armários, espelhos, boxes e modernos chuveiros Lorenzetti Acqua Duo Ultra. O imóvel possui infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado nos quartos e na sala, além de preparação para aquecimento solar com torneiras monocomando.
A garagem acomoda 2 veículos, sendo um em área coberta. Um imóvel que alia modernidade, conforto e excelente aproveitamento de espaço.
DISTÂNCIAS APROXIMADAS:
Centro: 4,2 km (9 min)
Colégio Objetivo, Supermercado Sumerbol e Marginal do Parque Ecológico: 3 km (5 min)
Vera Cruz - Centro Médico São Camilo: 4,7 km (9 min)
Polo Shopping: 8,5 km (16 min)
Aeroporto de Viracopos: 19,9 km (25 min)
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