Casa à venda em Cotia, Viva Vida, com 3 quartos, com 153 m², Residencial Viva Vida

Casa à Venda no Condomínio Viva Vida – Cotia/SP

Excelente oportunidade! Casa diferenciada no condomínio, com 153 m² de área construída e corredor lateral (uma das maiores do Viva Vida).

Características do imóvel:

• 3 vagas de garagem

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com ar-condicionado

• 2 banheiros com ducha a gás + 1 lavabo

• Sala ampla para dois ambientes com lareira

• Cozinha com móveis planejados

• Banheiros com móveis planejados (andar superior)

• Sótão amplo e limpo

• Porta de entrada com fechadura eletrônica

• Churrasqueira pré-moldada

• Aquecedor digital de 30L (suporta dois banhos simultâneos)

• Quintal totalmente coberto com telha romana, pé-direito alto e fechamento em vidro

• Calhas instaladas em todo o telhado

Diferenciais exclusivos (em relação às demais casas do condomínio):

• Corredor lateral com infraestrutura para área de serviço (hidráulica e elétrica)

• Mezanino com acesso independente, ideal para closet ou dormitório adicional (ganho de ~5 m² de área útil)

• Janelas nos banheiros (única casa de 3 dormitórios com essa característica)

• Integração entre cozinha, sala de jantar e quintal, proporcionando ambiente moderno e clean

Condomínio Clube Completo:

• Academia equipada

• Piscinas adulto e infantil + piscina coberta e aquecida

• Sauna

• Playground

• 2 quadras poliesportivas

• Trilha de caminhada em área de 125 mil m²

• Salão de festas para até 350 pessoas, com cozinha equipada

• Mini mercado e padaria

• Pet place

• Mais de 500 m² de área verde preservada

Comodidades e segurança:

• Portaria e ronda 24h com acesso por biometria facial

• Câmeras de segurança em todas as alamedas

• Coleta de lixo diária

• Gás encanado

• Infraestrutura para internet (Claro, Vivo e NMultifibra)

• Feira semanal com hortifruti, pastel e food trucks

• Presença semanal do caminhão da Swift

Documentação:

• Imóvel 100% quitado

• Pronto para financiamento

• Sem restrições

Valores:

• Condomínio: R$ 687/mês

• IPTU: R$ 160/mês

• Valor de venda: R$ 750.000