Casa · 198m² · 4 quartos · 2 vagas
venda
R$ 2.300.000
Rua do Gramal 1491, Campeche, Florianópolis
Casa à venda em condomínio no Campeche, Florianópolis, com 4 dormitórios
No coração do Campeche, um dos bairros mais desejados de Florianópolis, esta casa em condomínio fechado oferece o equilíbrio ideal entre privacidade, integração e estilo de vida ao ar livre. Com 198,87 m² de área construída em um terreno generoso de 372 m², ela foi pensada para quem valoriza espaços amplos e funcionais sem abrir mão da elegância.
O projeto privilegia a convivência: o amplo living se conecta com naturalidade à área externa, à cozinha americana e aos demais ambientes, criando uma atmosfera acolhedora e fluida. São 3 dormitórios no corpo principal da casa, incluindo uma suíte com sacada privativa, além de lavabo, despensa, área de serviço e acabamentos que transmitem aconchego.
No quintal, a edícula é um verdadeiro diferencial: equipada com espaço gourmet, banheiro completo e mais um dormitório versátil — ideal para home office, ateliê ou quarto de hóspedes. Uma área perfeita para reunir amigos, aproveitar os dias de sol ou simplesmente desacelerar.
◦ Área do terreno: 372 m²
◦ Área construída: 198,87 m²
◦ 4 dormitórios no total (1 suíte)
◦ 3 banheiros
◦ 2 vagas de garagem
◦ Living integrado com acesso à área externa
◦ Cozinha americana e despensa
◦ Edícula com espaço gourmet, banheiro e dormitório extra
◦ Casa semi-mobiliada
Inserida no <strong>Condomínio Vila Itararé</strong>, a residência desfruta de toda a estrutura de lazer e segurança: portaria remota, monitoramento por câmeras, zeladoria, áreas verdes e espaços para viver com mais leveza — como o jardim coletivo, playground, quadra de areia para beach tennis, futevôlei ou vôlei, além de um campinho de futebol para os pequenos.
Quer viver essa experiência no Campeche? Agende uma visita e sinta o potencial desse imóvel que une conforto, praticidade e um estilo de vida descomplicado — no bairro que mais valoriza em Florianópolis.
<strong>Características:</strong>
* Aceita Pet
* Área de Serviço
* Cozinha
* Espaço Gourmet
* Infra para Ar Split
* Playground
* Portaria 24h
* Quadra Esportiva
* Sala
* Sala de Jantar
* Sala de Jogos
* Salão de Festas
* Suíte Master
O projeto privilegia a convivência: o amplo living se conecta com naturalidade à área externa, à cozinha americana e aos demais ambientes, criando uma atmosfera acolhedora e fluida. São 3 dormitórios no corpo principal da casa, incluindo uma suíte com sacada privativa, além de lavabo, despensa, área de serviço e acabamentos que transmitem aconchego.
No quintal, a edícula é um verdadeiro diferencial: equipada com espaço gourmet, banheiro completo e mais um dormitório versátil — ideal para home office, ateliê ou quarto de hóspedes. Uma área perfeita para reunir amigos, aproveitar os dias de sol ou simplesmente desacelerar.
◦ Área do terreno: 372 m²
◦ Área construída: 198,87 m²
◦ 4 dormitórios no total (1 suíte)
◦ 3 banheiros
◦ 2 vagas de garagem
◦ Living integrado com acesso à área externa
◦ Cozinha americana e despensa
◦ Edícula com espaço gourmet, banheiro e dormitório extra
◦ Casa semi-mobiliada
Inserida no <strong>Condomínio Vila Itararé</strong>, a residência desfruta de toda a estrutura de lazer e segurança: portaria remota, monitoramento por câmeras, zeladoria, áreas verdes e espaços para viver com mais leveza — como o jardim coletivo, playground, quadra de areia para beach tennis, futevôlei ou vôlei, além de um campinho de futebol para os pequenos.
Quer viver essa experiência no Campeche? Agende uma visita e sinta o potencial desse imóvel que une conforto, praticidade e um estilo de vida descomplicado — no bairro que mais valoriza em Florianópolis.
<strong>Características:</strong>
* Aceita Pet
* Área de Serviço
* Cozinha
* Espaço Gourmet
* Infra para Ar Split
* Playground
* Portaria 24h
* Quadra Esportiva
* Sala
* Sala de Jantar
* Sala de Jogos
* Salão de Festas
* Suíte Master
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