Casa à venda em Campinas, Gramado, com 1 quarto, com 693.64 m²

Casa comercial à venda no Bairro Gramado, em Campinas.

O imóvel possui 693,64 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, e 9 vagas de estacionamento, sendo 7 externas e 2 internas.

Possui ambientes multifuncionais, isolamento termoacústico, ventilação cruzada e infraestrutura para energia, iluminação, sonorização, câmeras e sistemas de segurança.

Conta com vestiários masculino e feminino para funcionários e 5 banheiros destinados ao público, além de banheiros acessíveis nos pavimentos térreo e superior.

A estrutura de acessibilidade inclui entrada adaptada, piso tátil, vagas preferenciais, rampas com corrimãos, plataforma elevatória PNE e circulação sem obstáculos.

Possui exaustão natural por teto solar automatizado e 10 aparelhos de ar-condicionado instalados no prédio principal. A construção anexa possui infraestrutura preparada para climatização.

O imóvel dispõe de sistema de energia fotovoltaica com capacidade para até 32 placas e sistema de captação de água da chuva, com reservatório de aproximadamente 20 mil litros.

Conta ainda com portas e portões automatizados, saídas de emergência e escadas independentes para clientes, serviço e emergência.

O projeto permite diferentes configurações de uso, podendo ser utilizado integralmente por uma empresa ou, conforme a legislação aplicável, dividido em até 6 espaços independentes.

Localizado em frente à Rodovia Heitor Penteado, possui acesso a Campinas, Gramado, Sousas e Joaquim Egídio. Está próximo ao Gramado Mall, Iguatemi Campinas e Galleria Shopping.

Os preços, valores e informações acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem prévio aviso. Por este motivo todos os preços e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial.

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