Casa à venda - em Cacupé

Exclusividade e Sofisticação no Cacupé | Residência Neoclássica com Vista para o Mar

Esta é uma excelente oportunidade para quem busca alto padrão, conforto e sustentabilidade em uma das localizações mais valorizadas de Florianópolis.
Destaques do Imóvel
* Localização: Cacupé, Florianópolis/SC (Condomínio Fechado com segurança 24h e apenas 17 lotes)
* Área Construída: 319,07 m²
* Área do Terreno: 513 m² (faz divisa com área verde, garantindo total privacidade e ótima iluminação solar)
Estrutura & Layout
* Acomodações: 4 suítes bem distribuídas.
* Pavimento Superior: 2 suítes master com closet e hidromassagem, além de 1 suíte para hóspedes (todas com vista para o mar e integradas por hall).
* Térreo: 1 suíte adicional de hóspedes.
* Área Social: Ambientes de estar, jantar e TV totalmente integrados, com espera para lareira a gás e cozinha com móveis planejados e ilha em granito.
* Área Externa & Garagem: Garagem para 3 carros cobertos, lavabo, banheiro de apoio e 3 depósitos (área de garagem e apoio com 100,03 m²). Jardim espaçoso com cerca de 300 m².
* Acessibilidade: Escada artesanal em caracol feita em madeira nobre e espera pronta para elevador a vácuo (Elevac) interligando todos os andares.
Diferenciais e Acabamentos de Alto Padrão
* Pisos: Vinílico padrão Amêndola na área íntima (2º pavimento) e porcelanato Eliane 90x90 nas áreas sociais.
* Esquadrias: PVC REHAU automatizadas com tela mosquiteira em todas as janelas.
* Sustentabilidade & Eficiência: Aquecimento solar a vácuo com placas de última geração, sistema de reaproveitamento de água da chuva para o jardim e caixa d'água principal de 2.000 L + auxiliar de 5.000 L.
* Ano de Construção: Finalizada em Dezembro de 2019.
Valores
* IPTU: R$ 4.200,00
* Condomínio: R$ 2.700,00. Natureza e urbanismo em equilíbrio.