Casa · 410m² · 3 quartos · 4 vagas
venda
R$ 5.500.000
aluguel
R$ 25.000
Condomínio R$ 2.200
·
IPTU R$ 1.052
Rua Emilio Romanetti 230, Village Visconde de Itamaracá, Valinhos
casa á venda e para aluguel em Village Visconde de Itamaracá
Esta residência em condomínio de alto padrão em Valinhos se destaca não apenas pelos seus números impressionantes, mas pelo cuidado milimétrico. É um imóvel mantido com extremo zelo e amor pela proprietária, o que se reflete na perfeição de cada detalhe, pintura e acabamento. Totalmente climatizada com ar-condicionado e riquíssima em armários planejados de altíssima qualidade.
DADOS TÉCNICOS:• Área Total do Terreno: 2.267,48 m² (Espaço, privacidade e contato com a natureza incomparáveis)• Área Construída: 410,28 m² (Disposta de forma inteligente e funcional em uma planta térrea)
DETALHES DO IMÓVEL:• Boas-vindas Incríveis: Hall de entrada emoldurado por um belíssimo projeto de paisagismo, com jardins laterais integrados (direito e esquerdo).• Vagas & Sustentabilidade: Garagem para 4 carros (2 cobertas e 2 descobertas), equipada com portão eletrônico e tomada interna dedicada para abastecimento de carro elétrico.
ÁREA SOCIAL CLIMATIZADA E INTEGRADA:• Imponente porta principal que se conecta a uma ampla sala de 2 ambientes com ar-condicionado.• Lavabo elegante para atender os convidados.• Sala de jantar integrada e aconchegante.• Cozinha planejada, muito funcional e repleta de armários.• Despensa espaçosa com prateleiras de mármore (funciona perfeitamente como louceiro).
ALA ÍNTIMA (CONFORTO MÁXIMO NAS 3 SUÍTES): • Corredor de circulação otimizado com roupeiro/armário planejado do piso ao teto.• Suíte Master Completa: Ar-condicionado, closet privativo e banheiro impecável.• 2 Suítes Adicionais: Localizadas ao final do corredor, ambas com armários planejados do piso ao teto, ar-condicionado e banheiros modernos.• Sala Multiúso Premium: Ambiente reversível para sala de TV, escritório isolado, quarto de hóspedes ou um mega closet de apoio para a suíte master.
COMPLEXO DE LAZER PRIVATIVO (PADRÃO RESORT):• Suíte de Hóspedes Independente: Com janela voltada estrategicamente para a área de lazer.• Espaço Gourmet dos Sonhos: Amplo, climatizado, equipado com churrasqueira, forno de pizza profissional, pia e armários planejados.• Lazer Exclusivo: Piscina privativa com solário, quadra de tênis particular e uma imensa área verde privativa com jardins impecáveis.• Salão Externo Multifuncional: Com banheiro próprio, ideal para salão de jogos, brinquedoteca ou um home office totalmente reservado.
INFRAESTRUTURA, APOIO E EXPANSÃO:• Lavanderia com armários planejados do piso ao teto.• Depósito/despensa externa.• Estruturas técnicas completas: Casa de gás, casa de bomba da piscina, casa de bomba para o sistema de irrigação automatizada do jardim e caixa d’água dedicada.• Potencial de Crescimento: A casa já é imponente no formato térreo, mas conta com estrutura pronta para ampliação de mais 105 m² na parte superior, caso deseje expandir. Um imóvel único, onde o altíssimo padrão encontra o capricho e a manutenção impecável. Pronto para morar, sem necessidade de reformas.
Entre em contato para agendar sua visita exclusiva e se encantar com os detalhes! - 15/08/2026
DADOS TÉCNICOS:• Área Total do Terreno: 2.267,48 m² (Espaço, privacidade e contato com a natureza incomparáveis)• Área Construída: 410,28 m² (Disposta de forma inteligente e funcional em uma planta térrea)
DETALHES DO IMÓVEL:• Boas-vindas Incríveis: Hall de entrada emoldurado por um belíssimo projeto de paisagismo, com jardins laterais integrados (direito e esquerdo).• Vagas & Sustentabilidade: Garagem para 4 carros (2 cobertas e 2 descobertas), equipada com portão eletrônico e tomada interna dedicada para abastecimento de carro elétrico.
ÁREA SOCIAL CLIMATIZADA E INTEGRADA:• Imponente porta principal que se conecta a uma ampla sala de 2 ambientes com ar-condicionado.• Lavabo elegante para atender os convidados.• Sala de jantar integrada e aconchegante.• Cozinha planejada, muito funcional e repleta de armários.• Despensa espaçosa com prateleiras de mármore (funciona perfeitamente como louceiro).
ALA ÍNTIMA (CONFORTO MÁXIMO NAS 3 SUÍTES): • Corredor de circulação otimizado com roupeiro/armário planejado do piso ao teto.• Suíte Master Completa: Ar-condicionado, closet privativo e banheiro impecável.• 2 Suítes Adicionais: Localizadas ao final do corredor, ambas com armários planejados do piso ao teto, ar-condicionado e banheiros modernos.• Sala Multiúso Premium: Ambiente reversível para sala de TV, escritório isolado, quarto de hóspedes ou um mega closet de apoio para a suíte master.
COMPLEXO DE LAZER PRIVATIVO (PADRÃO RESORT):• Suíte de Hóspedes Independente: Com janela voltada estrategicamente para a área de lazer.• Espaço Gourmet dos Sonhos: Amplo, climatizado, equipado com churrasqueira, forno de pizza profissional, pia e armários planejados.• Lazer Exclusivo: Piscina privativa com solário, quadra de tênis particular e uma imensa área verde privativa com jardins impecáveis.• Salão Externo Multifuncional: Com banheiro próprio, ideal para salão de jogos, brinquedoteca ou um home office totalmente reservado.
INFRAESTRUTURA, APOIO E EXPANSÃO:• Lavanderia com armários planejados do piso ao teto.• Depósito/despensa externa.• Estruturas técnicas completas: Casa de gás, casa de bomba da piscina, casa de bomba para o sistema de irrigação automatizada do jardim e caixa d’água dedicada.• Potencial de Crescimento: A casa já é imponente no formato térreo, mas conta com estrutura pronta para ampliação de mais 105 m² na parte superior, caso deseje expandir. Um imóvel único, onde o altíssimo padrão encontra o capricho e a manutenção impecável. Pronto para morar, sem necessidade de reformas.
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