Casa à Venda - Condomínio São Paulo II | Granja Viana

Casa contemporânea de alto padrão, com arquitetura assinada por Leandro Augusto Leonel Corrêa e paisagismo de Luciano Zanardo, localizada em uma rua tranquila, sem saída, em terreno de esquina, com apenas dois vizinhos laterais e uma vista permanente e privilegiada para o São Fernando Golf Club.

Com face predominantemente norte, a residência é extremamente iluminada, arejada e ensolarada, reunindo conforto, tecnologia e excelente padrão de acabamento.

Destaques do imóvel:

* 4 dormitórios, sendo 3 suítes.
* Suíte master com aproximadamente 24 m², amplo closet de 16 m² planejado e banheiro com jacuzzi dupla, hidromassagem e cromoterapia.
* Três dormitórios com sacadas voltadas para a piscina e vista panorâmica para o campo de golfe.
* Living para 4 ambientes integrado, com lareira a lenha.
* Sala de jantar integrada à área de lazer por amplas portas de correr.
* Escritório espaçoso, ideal para home office.
* Lavabo com acabamento em granito.
* Copa e cozinha planejadas, equipada com bancada em granito, três cubas, triturador elétrico, fogão Brastemp Gourmand de 5 bocas com forno elétrico e coifa importada.
* Área de serviço completa, com armários planejados.
* Roupeiro no corredor íntimo.

Área de lazer:

* Espaço gourmet integrado à cozinha e à piscina, com ampla bancada em granito, churrasqueira a carvão e sistema elétrico para rotação dos espetos.
* Piscina de alvenaria com borda infinita, revestida em pastilhas, prainha e iluminação em LED.
* Vestiário completo com ducha e pia.
* Amplo jardim com árvores frutíferas (acerola, limão, limão siciliano, mexerica, abacate e banana) e horta com ervas como manjericão, orégano e tomilho.
* Piscina com excelente incidência de sol durante todo o ano.

Acabamentos e diferenciais:

* Esquadrias alemãs em PVC branco com persianas elétricas.
* Telas em todas as portas-balcão e janelas dos dormitórios e banheiros.
* Pisos em porcelanato Portinari.
* Louças e metais Deca.
* Iluminação 100% em LED.
* Rede hidráulica totalmente pressurizada.
* Aquecimento solar com apoio elétrico, boiler de 500 litros e reservatório de 4.000 litros.
* Captação de água da chuva para abastecimento da piscina.
* Telhado com telhas sanduíche termoacústicas.
* Três acessos independentes: social, serviço e garagem.
* Garagem coberta para 4 veículos, além de 1 vaga na rampa.

Condomínio São Paulo II

Um dos condomínios mais completos e valorizados da Granja Viana, com infraestrutura de lazer, segurança e excelente localização.

Infraestrutura:

* Portaria com rigoroso controle de acesso.
* Segurança armada 24 horas, ronda interna e externa e circuito de monitoramento.
* Ambulância 24 horas para os associados, sem custo adicional.
* Clube completo.
* Quadras de tênis.
* Quadra poliesportiva.
* Campo de futebol.
* Playground.
* Bosques e áreas de mata preservada.
* Pista de skate.
* Quiosques.
* Salão de festas.
* Sala de jogos.
* Sala de convenções.

Uma residência única para quem busca arquitetura contemporânea, acabamentos de alto padrão, integração entre os ambientes e uma vista definitiva para o campo de golfe, em um dos melhores condomínios da Granja Viana.
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