Casa à venda com sala comercial no bairro Santa Catarina

Excelente oportunidade de imóvel completo, ideal tanto para moradia quanto para investimento! O imóvel conta com 3 dormitórios, sala ampla, cozinha mobiliada e 2 banheiros, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. Possui ainda sacada e está localizado na parte superior (andar de cima). Na área externa, dispõe de um salão de festas com churrasqueira e banheiro, perfeito para momentos de lazer com família e amigos. Conta também com garagem para 2 carros, além de mais 1 vaga adicional. Como diferencial, o imóvel inclui uma sala comercial com 2 banheiros e um espaço para café de aproximadamente 2x2 metros, ideal para quem deseja empreender ou gerar renda extra. O proprietário aceita apartamento na troca.