Casa · 330m² · 7 quartos
venda
R$ 590.000
Rua Puxim do Sul, Ilhéus, Bahia
Casa à venda com estrutura completa no Condomínio Joia do Atlântico. Localização Privilegiada no Lit
Condomínio Joia do Atlântico.
Localização Privilegiada no Litoral Norte de Ilheus.
Situado na Rua Puxim do Sul, nº 352, o Condomínio Residencial Joia do Atlântico oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, segurança e proximidade com os principais atrativos da região.
Apenas 100 metros da praia, o local é ideal para quem busca viver ou investir com qualidade de vida em um dos destinos mais encantadores do litoral baiano.
Pontos de destaque:
* A apenas 100 metros da praia - acesso rápido e seguro.
* Menos de 20 km do centro de Ilhéus (supermercados, bancos e comércio variado).
* Aeroporto de Ilhéus a poucos minutos, com voos diários para várias capitais.
* 40 km de Itacaré ? praias paradisíacas, cachoeiras e vida noturna vibrante.
* Próximo a Serra Grande ? vila charmosa com gastronomia e paisagens deslumbrantes.
* Perto da Lagoa Encantada ? excelente opção para passeios de barco.
* Escola a menos de 3 km.
* Padarias, mercados e lanchonetes nas proximidades.
* Posto de gasolina em frente ao condomínio.
* Terreno e Infraestrutura Área total: 1.200 m² (composta por 2 terrenos documentados, ambos com escritura).
* Terreno plano e totalmente aproveitável
* Jardim com 5 coqueiros e árvores frutíferas.
* Condomínio fechado com portaria e segurança.
Edificações:
1.Casa Principal (3 quartos, sendo 1 suíte, Sala de TV, Sala de jantar, Bar, Cozinha com despensa, Varanda em 360°).
2. Apartamento Independente (2 quartos, Sala, Cozinha, Banheiro).
3. Kitnet Completa (Quarto/sala, Cozinha, Banheiro).
4. Estúdio Envidraçado (Vista para a piscina
Ideal para home office, ateliê ou espaço de yoga).
Área de Lazer:
* Piscina com cascata, hidromassagem e iluminação LED.
* 3 duchas externas e banheiro de apoio.
* Churrasqueira gourmet.
* Lavanderia coberta
* Amplo espaço verde com paisagismo
Uso e Potencial:
* Este imóvel é perfeito para moradia, lazer ou investimento.
* Atualmente, é operado como Airbnb 5 estrelas, com alta taxa de ocupação e excelente retorno financeiro.
* Um verdadeiro refúgio à beira-mar, ideal para quem busca conforto, natureza e rentabilidade em um dos melhores endereços de Ilhéus. - 27/05/2026
Localização Privilegiada no Litoral Norte de Ilheus.
Situado na Rua Puxim do Sul, nº 352, o Condomínio Residencial Joia do Atlântico oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, segurança e proximidade com os principais atrativos da região.
Apenas 100 metros da praia, o local é ideal para quem busca viver ou investir com qualidade de vida em um dos destinos mais encantadores do litoral baiano.
Pontos de destaque:
* A apenas 100 metros da praia - acesso rápido e seguro.
* Menos de 20 km do centro de Ilhéus (supermercados, bancos e comércio variado).
* Aeroporto de Ilhéus a poucos minutos, com voos diários para várias capitais.
* 40 km de Itacaré ? praias paradisíacas, cachoeiras e vida noturna vibrante.
* Próximo a Serra Grande ? vila charmosa com gastronomia e paisagens deslumbrantes.
* Perto da Lagoa Encantada ? excelente opção para passeios de barco.
* Escola a menos de 3 km.
* Padarias, mercados e lanchonetes nas proximidades.
* Posto de gasolina em frente ao condomínio.
* Terreno e Infraestrutura Área total: 1.200 m² (composta por 2 terrenos documentados, ambos com escritura).
* Terreno plano e totalmente aproveitável
* Jardim com 5 coqueiros e árvores frutíferas.
* Condomínio fechado com portaria e segurança.
Edificações:
1.Casa Principal (3 quartos, sendo 1 suíte, Sala de TV, Sala de jantar, Bar, Cozinha com despensa, Varanda em 360°).
2. Apartamento Independente (2 quartos, Sala, Cozinha, Banheiro).
3. Kitnet Completa (Quarto/sala, Cozinha, Banheiro).
4. Estúdio Envidraçado (Vista para a piscina
Ideal para home office, ateliê ou espaço de yoga).
Área de Lazer:
* Piscina com cascata, hidromassagem e iluminação LED.
* 3 duchas externas e banheiro de apoio.
* Churrasqueira gourmet.
* Lavanderia coberta
* Amplo espaço verde com paisagismo
Uso e Potencial:
* Este imóvel é perfeito para moradia, lazer ou investimento.
* Atualmente, é operado como Airbnb 5 estrelas, com alta taxa de ocupação e excelente retorno financeiro.
* Um verdadeiro refúgio à beira-mar, ideal para quem busca conforto, natureza e rentabilidade em um dos melhores endereços de Ilhéus. - 27/05/2026
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