CASA À VENDA COM 4 QUARTOS NO RESIDENCIAL IBI ARAM - ITUPEVA/SP

CASA À VENDA COM 4 QUARTOS NO RESIDENCIAL IBI ARAM 2 - ITUPEVA/SP

305m² de construção
365m² terreno

DESCRIÇÃO:
- 4 Suítes sendo a máster com closet e hidromassagem;
- Ambientes integrados salas de estar, jantar e cozinha ampla com marcenaria;
- Cozinha equipada com Cooktop, forno e coifa;
- Lavabo;
- Escritório;
- Área Gourmet com churrasqueira e marcenaria ;
- Despensa;
- Depósito;
- Banheiro externo;
- Piscina;
- Lavanderia;
- Infra para Aquecimento Solar;
- Infra para Ar condicionado;
- Infra para energia;
- Infra para aquecimento da piscina;
- 4 vagas de garagens sendo 2 cobertas;
- Ponto para carro elétrico;
- Alto padrão de acabamento.

DIFERENCIAIS
- Revestimentos de parede Eliane, modelo Mêtro White e Grey;
- Porcelanato 1,00x1,00 Portinari, nos sanitários revestimentos de parede e porcelanato de primeira linha Eliane;
- Louças e metais Deca, com hidromassagem na suíte máster;
- Marcenaria completa no closet, área gourmet, cozinha, lavanderia e sanitários;
- Ambientes com painéis minetizados e portas ocultas para acesso ao lavabo e despensa;
- Suíte máster contempla porta de acesso a varanda com cortina automática acionada através de controle remoto;
- Forno e cooktop Brastemp inclusos;
- Iluminação decorativa com led embutido, pendentes e trilhos eletrificados;
- Infraestrutura para ar condicionado em todos os ambientes;
- Ambiente externo contempla fachada com perfis de led, fechadura eletrônica com senha;
- Tomada para veículos elétricos;
- Painel aluminizado ripado com porta oculta.
- Paisagismo,
- Piscina com hidromassagem e ducha externa

INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA
- Rondas 24h através de carro e moto;
- Portaria com controle de acesso rigoroso e vigilância 24h;
- Circuito interno de monitoramento por câmeras;
- Fechamento perimetral com muros e cerca elétrica;
- Fibra ótica;
- Ruas asfaltadas e áreas de passeio gramadas, energia elétrica e iluminação pública, rede de água potável e galerias de águas pluviais (abastecimento SABESP);
- Sede administrativa;
ÁREA SOCIAL E SISTEMA DE LAZER
O IbiAram I conta com projeto de paisagismo em toda sua extensão e o verde é presente em todo o empreendimento. Seu Club House oferece um completo sistema de lazer aos seus moradores:
- Salão de Festas;
- Sala de Jogos;
- Lago com deck e píer (permitido pescar);
- Piscinas adulto e infantil (com salva-vidas em tempo integral);
- Academia equipada (com personal trainer);
- Studio de dança e atividades funcionais;
- Vestiários masculino e feminino;
- Sauna;
- Quiosque com churrasqueira comunitária;
- Quadra de Tênis (rápida);
- Half pipe (pista de skate);
- Campo de Futebol;
- Pet Park;
- IbiraBar (Quiosque fechado para eventos sociais menores);
- 02 Quadras poliesportivas;
- Playground;
- Playground de madeira;
- Bosque privativo; - 10/04/2026