Casa · 224m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.600.000
IPTU R$ 1.100
Rua da Cor 424, Alto Umuarama, Uberlândia
Casa à venda com 3 quartos sendo 1 suíte - Praça Alto Umuarama - Uberlândia/MG .
Linda casa no bairro planejado Praça Alto Umuarama construída em 2 pavimentos projetadas pelos melhores arquitetos e designs de interiores em excelente localização, em conceito moderno toda integrada (sala, cozinha e área gourmet).
A casa é toda rebaixada em gesso com iluminação 100% led automatizada e conectada com Alexa, Google Home, etc (projeto de iluminação).
A casa dispõe de 3 quartos sendo 1 suíte master com closet e banheiro com duas cubas e duas duchas, 1 banheiro social, 2 lavabos (sendo um interno e outro externo), pias esculpidas em porcelanato, lavanderia, cômodo de despejo, garagem coberta para 2 carros, cozinha com ilha, fogão de indução, torneiras gourmet, lixeira e calha molhada em inox embutidas, área gourmet com churrasqueira (com exaustor), fogão cooktop e bancada integrados a cozinha, sala com pé direito duplo, lustre e guarda corpo em vidro.
Piscina automatizada com prainha e ofurô (6 jatos de hidromassagem), iluminação por led, sistema de aquecimento por bomba de calor (não são placas, este sistema permite aquecer a piscina o ano inteiro independente do sol), sauna para 4 pessoas, ducha externa.
Diferenciais:
° Porta de entrada em ACM pivotante.
° Aquecimento da água dos chuveiros e torneiras (banheiro e cozinha) por boiler.
° Sistema fotovoltaico com micro inversores já instalado e gerando energia.
° Esquadras em alumínio (linha gold e supreme).
° Revestimento do piso superior em laminado de madeira.
° Acabamento de primeiríssima linha: Revestimentos (Eliane, Roca, Incepa e Decortiles) e metais (Deca e Docol).
° Cabeamento e dutos para ar condicionado já passados em todos os quartos.
° Sistema elétrico montado de forma a prevenir surtos com dispositivos residuais (DR) e clampers.
° Telhado todo em telha sanduíche galvanizada e pintada (maior durabilidade e conforto térmico).
° Sistema de água e esgoto com válvulas de retenção (o que impede a entrada de insetos e roedores).
° Toda pintura realizada com tinta Coral Decor Acrílica lavável e base com Imperal (impermeabilizante que impede infiltrações).
**Todas as informações presentes neste anúncio estão sujeitas a alteração de valores e disponibilidade, sem aviso prévio, tanto por parte do proprietário quanto por parte da Prada Negócios Imobiliários. Consulte os nossos atendentes e Corretores para maiores informações. Compra e venda de imóveis, apenas com corretores credenciados no CRECI da região. As imagens, vídeos e fotos contidas nesse anúncio são de uso exclusivo da Prada Negócios Imobiliários e a divulgação das mesmas sem prévia autorização está sujeita a penalidades previstas por lei.** - 05/06/2026
A casa é toda rebaixada em gesso com iluminação 100% led automatizada e conectada com Alexa, Google Home, etc (projeto de iluminação).
A casa dispõe de 3 quartos sendo 1 suíte master com closet e banheiro com duas cubas e duas duchas, 1 banheiro social, 2 lavabos (sendo um interno e outro externo), pias esculpidas em porcelanato, lavanderia, cômodo de despejo, garagem coberta para 2 carros, cozinha com ilha, fogão de indução, torneiras gourmet, lixeira e calha molhada em inox embutidas, área gourmet com churrasqueira (com exaustor), fogão cooktop e bancada integrados a cozinha, sala com pé direito duplo, lustre e guarda corpo em vidro.
Piscina automatizada com prainha e ofurô (6 jatos de hidromassagem), iluminação por led, sistema de aquecimento por bomba de calor (não são placas, este sistema permite aquecer a piscina o ano inteiro independente do sol), sauna para 4 pessoas, ducha externa.
Diferenciais:
° Porta de entrada em ACM pivotante.
° Aquecimento da água dos chuveiros e torneiras (banheiro e cozinha) por boiler.
° Sistema fotovoltaico com micro inversores já instalado e gerando energia.
° Esquadras em alumínio (linha gold e supreme).
° Revestimento do piso superior em laminado de madeira.
° Acabamento de primeiríssima linha: Revestimentos (Eliane, Roca, Incepa e Decortiles) e metais (Deca e Docol).
° Cabeamento e dutos para ar condicionado já passados em todos os quartos.
° Sistema elétrico montado de forma a prevenir surtos com dispositivos residuais (DR) e clampers.
° Telhado todo em telha sanduíche galvanizada e pintada (maior durabilidade e conforto térmico).
° Sistema de água e esgoto com válvulas de retenção (o que impede a entrada de insetos e roedores).
° Toda pintura realizada com tinta Coral Decor Acrílica lavável e base com Imperal (impermeabilizante que impede infiltrações).
**Todas as informações presentes neste anúncio estão sujeitas a alteração de valores e disponibilidade, sem aviso prévio, tanto por parte do proprietário quanto por parte da Prada Negócios Imobiliários. Consulte os nossos atendentes e Corretores para maiores informações. Compra e venda de imóveis, apenas com corretores credenciados no CRECI da região. As imagens, vídeos e fotos contidas nesse anúncio são de uso exclusivo da Prada Negócios Imobiliários e a divulgação das mesmas sem prévia autorização está sujeita a penalidades previstas por lei.** - 05/06/2026
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