Casa · 82m² · 3 quartos · 1 vaga
venda
R$ 650.000
IPTU R$ 132
Quadra 22A Conjunto A, Setor Residencial Leste, Planaltina
Casa à venda com 3 Quartos sendo 1 Suíte no Setor Residencial Leste em Planaltina/DF
Se você procura uma casa moderna, ampla e pronta para morar, esta é uma excelente oportunidade no Setor Residencial Leste, em Planaltina/DF.
Com apenas 8 anos de construção, o imóvel passou por reformas recentes e oferece ambientes bem distribuídos, excelente área gourmet no terraço e sistema de energia fotovoltaica já instalado, proporcionando mais economia e conforto para toda a família.
Características do imóvel:
• 231m² de área construída
• Terreno com 82m² (área remanescente)
• 3 quartos, sendo 1 suíte
• Sala ampla
• Cozinha funcional
• 3 banheiros
• Lavabo
• Área de serviço
• Lavanderia ampla com fosso de ventilação
• Despensa
• 1 vaga de garagem
Área gourmet:
• Terraço com varanda gourmet
• Churrasqueira
• Bancada em mármore com pia
• Espaço para fogão
• Banheiro de apoio
Diferenciais:
• Sistema de energia fotovoltaica (placas solares) instalado
• Piso em porcelanato
• Reforma recente com troca de pisos e pintura
• Armários planejados na cozinha, quartos e banheiros permanecem no imóvel
• Água individualizada
• Infraestrutura para internet e cabeamento estruturado
• Excelente estado de conservação
• Apenas 8 anos de construção
Segurança:
• Alarme
• Cerca elétrica
• Portão eletrônico
Localização:
• Setor Residencial Leste – Planaltina/DF
• Próximo à 31ª Delegacia de Polícia
• Fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e serviços essenciais
Informações importantes:
• A metragem original do lote era de 155m². Após desmembramento, o imóvel passou a ocupar um terreno de 82m².
• O IPTU permanece vinculado ao lote original e o valor é dividido entre os dois proprietários.
• Eletrodomésticos e demais móveis não fazem parte da venda.
Condições de negociação:
• Valor de venda: R$ 650.000,00
• IPTU: aproximadamente R$ 132,00/mês (R$ 530,00/ano, valor compartilhado)
• Não possui taxa de condomínio
• Documentação por cessão de direitos de posse com contrato de compra e venda
• Não aceita financiamento bancário
Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um imóvel moderno, com excelente padrão de acabamento, baixo custo de manutenção e uma completa área de lazer privativa.
Beiramar Imóveis – Há mais de 45 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal.
Seja o próximo!
Agende sua visita de forma prática e rápida pelo WhatsApp: (61) .
Com apenas 8 anos de construção, o imóvel passou por reformas recentes e oferece ambientes bem distribuídos, excelente área gourmet no terraço e sistema de energia fotovoltaica já instalado, proporcionando mais economia e conforto para toda a família.
Características do imóvel:
• 231m² de área construída
• Terreno com 82m² (área remanescente)
• 3 quartos, sendo 1 suíte
• Sala ampla
• Cozinha funcional
• 3 banheiros
• Lavabo
• Área de serviço
• Lavanderia ampla com fosso de ventilação
• Despensa
• 1 vaga de garagem
Área gourmet:
• Terraço com varanda gourmet
• Churrasqueira
• Bancada em mármore com pia
• Espaço para fogão
• Banheiro de apoio
Diferenciais:
• Sistema de energia fotovoltaica (placas solares) instalado
• Piso em porcelanato
• Reforma recente com troca de pisos e pintura
• Armários planejados na cozinha, quartos e banheiros permanecem no imóvel
• Água individualizada
• Infraestrutura para internet e cabeamento estruturado
• Excelente estado de conservação
• Apenas 8 anos de construção
Segurança:
• Alarme
• Cerca elétrica
• Portão eletrônico
Localização:
• Setor Residencial Leste – Planaltina/DF
• Próximo à 31ª Delegacia de Polícia
• Fácil acesso a comércios, escolas, supermercados e serviços essenciais
Informações importantes:
• A metragem original do lote era de 155m². Após desmembramento, o imóvel passou a ocupar um terreno de 82m².
• O IPTU permanece vinculado ao lote original e o valor é dividido entre os dois proprietários.
• Eletrodomésticos e demais móveis não fazem parte da venda.
Condições de negociação:
• Valor de venda: R$ 650.000,00
• IPTU: aproximadamente R$ 132,00/mês (R$ 530,00/ano, valor compartilhado)
• Não possui taxa de condomínio
• Documentação por cessão de direitos de posse com contrato de compra e venda
• Não aceita financiamento bancário
Uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um imóvel moderno, com excelente padrão de acabamento, baixo custo de manutenção e uma completa área de lazer privativa.
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