Casa · 152m² · 4 quartos · 3 vagas
venda
R$ 590.000
IPTU R$ 221
Rua Thomaz Nogueira Gaia,1812, Jardim Irajá, Ribeirão Preto
CASA À VENDA COM 216m² - JARDIM IRAJÁ - PARA DEMOLIÇÃO
Imóvel residencial antigo, com terreno medindo 216m², destinado à demolição, implantado em terreno com ótimo potencial construtivo e forte vocação comercial. A edificação existente encontra-se ultrapassada, sendo ideal para a remoção e aproveitamento integral da área para a construção de um novo empreendimento comercial.
O terreno está localizado no bairro Jardim Irajá, na zona sul de Ribeirão Preto, a apenas 2 quadras da Avenida Professor João Fiúsa e a 3 quadras da Avenida Wladimir Meirelles Ferreira, dois dos principais eixos comerciais e empresariais da cidade.
A região é reconhecida por concentrar um dos metros quadrados mais valorizados da cidade, com intenso fluxo de veículos, grande visibilidade e ampla infraestrutura urbana. No entorno, há forte presença de estabelecimentos comerciais, clínicas, escritórios, edifícios corporativos e empreendimentos de alto padrão, o que favorece projetos como salas comerciais, clínicas, lojas, escritórios ou prédio comercial.
Trata-se de uma oportunidade estratégica para investidores e construtores que buscam implantar seu negócio em uma área consolidada, com excelente potencial de valorização e retorno.
Quando se menciona próximo à Fiusa, quase sempre refere-se à Avenida Professor João Fiúsa, a via expressa que corta a zona sul e é um dos principais eixos de desenvolvimento urbano daquela região.
A área próxima à Fiúsa no Jardim Irajá é bastante valorizada e tem muitos empreendimentos residenciais e comerciais ao longo dessa avenida.
O bairro tem boa infraestrutura com comércio ativo (mercados, serviços e restaurantes) e acesso facilitado a outras partes da cidade.
Além disso, está próximo de escolas, hospitais e centros comerciais importantes de Ribeirão Preto.
Agende a sua visita.
RE/MAX REDE WE
Ribeirão Preto/SP
O terreno está localizado no bairro Jardim Irajá, na zona sul de Ribeirão Preto, a apenas 2 quadras da Avenida Professor João Fiúsa e a 3 quadras da Avenida Wladimir Meirelles Ferreira, dois dos principais eixos comerciais e empresariais da cidade.
A região é reconhecida por concentrar um dos metros quadrados mais valorizados da cidade, com intenso fluxo de veículos, grande visibilidade e ampla infraestrutura urbana. No entorno, há forte presença de estabelecimentos comerciais, clínicas, escritórios, edifícios corporativos e empreendimentos de alto padrão, o que favorece projetos como salas comerciais, clínicas, lojas, escritórios ou prédio comercial.
Trata-se de uma oportunidade estratégica para investidores e construtores que buscam implantar seu negócio em uma área consolidada, com excelente potencial de valorização e retorno.
Quando se menciona próximo à Fiusa, quase sempre refere-se à Avenida Professor João Fiúsa, a via expressa que corta a zona sul e é um dos principais eixos de desenvolvimento urbano daquela região.
A área próxima à Fiúsa no Jardim Irajá é bastante valorizada e tem muitos empreendimentos residenciais e comerciais ao longo dessa avenida.
O bairro tem boa infraestrutura com comércio ativo (mercados, serviços e restaurantes) e acesso facilitado a outras partes da cidade.
Além disso, está próximo de escolas, hospitais e centros comerciais importantes de Ribeirão Preto.
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