Casa a venda bairro Fenavinho, com uma sala comercial espaçosa e dois apartamentos, bairro Fenavinho

OPORTUNIDADE ÚNICA NO BAIRRO FENAVINHO EM BENTO GONÇALVES!

Localização Estratégica:
Casa Exclusiva no prestigiado bairro Fenavinho.
Proximidade privilegiada do Fundaparque e dos Pavilhões de Multieventos, palco de importantes eventos regionais e internacionais.
Investimento Inteligente e Versátil:

Excelente para Investimento: A localização estratégica e a constante movimentação de eventos tornam este imóvel uma oportunidade de ouro para investidores.
Potencial Comercial Diversificado: Ideal para comércio em geral, pousada charmosa, aluguel por temporada (short stay), ou mesmo para oferecer quartos durante os Multieventos.
Imóvel Espaçoso com 03 Andares:

Subsolo: Ampla garagem com capacidade para 03 a 04 veículos, proporcionando segurança e comodidade.
Térreo: Espaçosa sala comercial de 200m², atualmente alugada, gerando renda imediata.
Primeiro Andar: 2 apartamentos independentes, cada um com:
03 quartos confortáveis, sendo 2 com sacada aberta.
02 banheiros completos.
Aconchegante sala de estar com sacada aberta
Cozinha funcional com lareira, criando um ambiente acolhedor.
Duas sacadas abertas, perfeitas para desfrutar do ar livre.
Área de serviço separada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer.

Venda de Porteira Fechada:
Totalmente Mobiliada e Equipada: O imóvel será vendido com todos os móveis e eletrodomésticos inclusos, facilitando a sua mudança ou o início imediato do seu negócio. Serão retirados apenas os itens pessoais.
Não perca esta chance de adquirir um imóvel com localização privilegiada e múltiplas possibilidades de uso e investimento em um dos bairros mais dinâmicos de Bento Gonçalves!

Agende sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade!