Casa · 240m² · 3 quartos · 5 vagas
venda
R$ 1.120.000
IPTU R$ 185
Rua Mantiqueira,1060, Alto da Boa Vista, Ribeirão Preto
Casa a Venda - Alto da Boa Vista
REF: Casa térrea com excelente padrão construtivo, implantada em um terreno de 320 m² e com 240 m² de área construída, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. O imóvel possui fachada fechada, garantindo maior privacidade, com portão automático recentemente revisado, além de portão social com interfone novo.
A área social é um dos grandes destaques, com sala ampla, pé direito elevado e teto em madeira, proporcionando sofisticação e sensação de amplitude. O ambiente conta com ar-condicionado de 18.000 BTUs, painel de TV, bar com adega para vinhos e integração com o quintal por meio de porta de vidro de correr, favorecendo iluminação natural e ventilação. A cozinha é funcional, equipada com armários planejados, mesa em granito e depurador de gordura, conectando-se a uma lavanderia bem organizada, com armário e bancada para apoio. A despensa com prateleiras em pedra oferece excelente espaço para armazenamento, enquanto o quintal conta com área reservada para estender roupas e armário externo.
Na área íntima, os ambientes são acolhedores, com piso vinílico em tom amadeirado no corredor e dormitórios. A suíte principal dispõe de armários, cortinas, ar-condicionado e uma banheira de hidromassagem com sistema de aquecimento totalmente renovado, garantindo conforto e relaxamento. Os dois dormitórios adicionais também possuem armários, cortinas e ar-condicionado. O imóvel conta ainda com banheiro social completo e todas as descargas foram recentemente substituídas.
A área de lazer é completa e convidativa, com armários novos, churrasqueira, ar-condicionado de 24.000 BTUs e lavabo, ideal para momentos de convivência. O imóvel também se destaca pela infraestrutura tecnológica e de segurança, com sistema de energia solar instalado em novembro de 2025, composto por 12 placas fotovoltaicas que geram aproximadamente 800 kWh, além de alarme monitorado via aplicativo com sensores em portas e janelas, seis câmeras full HD com sistema CFTV e DVR novo, e cerca elétrica totalmente atualizada.
A área social é um dos grandes destaques, com sala ampla, pé direito elevado e teto em madeira, proporcionando sofisticação e sensação de amplitude. O ambiente conta com ar-condicionado de 18.000 BTUs, painel de TV, bar com adega para vinhos e integração com o quintal por meio de porta de vidro de correr, favorecendo iluminação natural e ventilação. A cozinha é funcional, equipada com armários planejados, mesa em granito e depurador de gordura, conectando-se a uma lavanderia bem organizada, com armário e bancada para apoio. A despensa com prateleiras em pedra oferece excelente espaço para armazenamento, enquanto o quintal conta com área reservada para estender roupas e armário externo.
Na área íntima, os ambientes são acolhedores, com piso vinílico em tom amadeirado no corredor e dormitórios. A suíte principal dispõe de armários, cortinas, ar-condicionado e uma banheira de hidromassagem com sistema de aquecimento totalmente renovado, garantindo conforto e relaxamento. Os dois dormitórios adicionais também possuem armários, cortinas e ar-condicionado. O imóvel conta ainda com banheiro social completo e todas as descargas foram recentemente substituídas.
A área de lazer é completa e convidativa, com armários novos, churrasqueira, ar-condicionado de 24.000 BTUs e lavabo, ideal para momentos de convivência. O imóvel também se destaca pela infraestrutura tecnológica e de segurança, com sistema de energia solar instalado em novembro de 2025, composto por 12 placas fotovoltaicas que geram aproximadamente 800 kWh, além de alarme monitorado via aplicativo com sensores em portas e janelas, seis câmeras full HD com sistema CFTV e DVR novo, e cerca elétrica totalmente atualizada.
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