Casa · 800m² · 5 quartos · 6 vagas
venda
R$ 2.100.000
IPTU R$ 336
Rua da Amizade, Itaipu, Niterói
Casa à venda, 800 m² por R$ 2.100.000,00 - Itaipu - Niterói/RJ
Casa de alto padrão a poucos metros da praia de Itaipu e literalmente ao lado de Itacoatiara dá pra ir a pé. Localização que não se repete.
São 5 quartos, sendo 2 suítes, 5 banheiros e 1 lavabo, distribuídos em um projeto amplo, funcional e com potencial real de valorização.
A área social entrega o que você espera: área gourmet completa, piscina, sauna e lavanderia independente. Garagem para mais de 5 carros algo cada vez mais escasso na região.
A casa está em rua extremamente tranquila, familiar e segura, com monitoramento 24h e delegacia ao lado. Zero histórico de roubo ou furto. Um ponto fora da curva em Niterói.
E aqui está o diferencial que separa este imóvel do resto:
A estrutura já foi projetada para expansão, permitindo até 4 novas suítes, incluindo uma suíte master com hidro ou ofurô de frente para o mar, além de academia e lounge. Ou seja, você compra hoje uma casa pronta para morar e já tem o caminho aberto para elevar o padrão ao nível mansão pé na areia.
Você precisa conhecer!
Resumo:
Localização premium
Segurança real
Estrutura pronta para valorização agressiva
Imóvel único na região
Se você busca algo comum, este imóvel não é pra você.
Se busca exclusividade, potencial e qualidade de vida de verdade, acabou de encontrar.
Agende agora mesmo a sua visita!
Telefone: (21) - 29/06/2026
São 5 quartos, sendo 2 suítes, 5 banheiros e 1 lavabo, distribuídos em um projeto amplo, funcional e com potencial real de valorização.
A área social entrega o que você espera: área gourmet completa, piscina, sauna e lavanderia independente. Garagem para mais de 5 carros algo cada vez mais escasso na região.
A casa está em rua extremamente tranquila, familiar e segura, com monitoramento 24h e delegacia ao lado. Zero histórico de roubo ou furto. Um ponto fora da curva em Niterói.
E aqui está o diferencial que separa este imóvel do resto:
A estrutura já foi projetada para expansão, permitindo até 4 novas suítes, incluindo uma suíte master com hidro ou ofurô de frente para o mar, além de academia e lounge. Ou seja, você compra hoje uma casa pronta para morar e já tem o caminho aberto para elevar o padrão ao nível mansão pé na areia.
Você precisa conhecer!
Resumo:
Localização premium
Segurança real
Estrutura pronta para valorização agressiva
Imóvel único na região
Se você busca algo comum, este imóvel não é pra você.
Se busca exclusividade, potencial e qualidade de vida de verdade, acabou de encontrar.
Agende agora mesmo a sua visita!
Telefone: (21) - 29/06/2026
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