Casa · 583m² · 5 quartos · 5 vagas
venda
R$ 2.650.000
IPTU R$ 718
Rua Bolivar Mineiro, Dona Clara, Belo Horizonte
Casa à venda, 5 quartos, 2 suítes, 5 vagas, Dona Clara - Belo Horizonte/MG
Casa a venda no bairro Dona Clara, a casa está a apenas um quarteirão da famosa Getsemani, oferecendo fácil acesso a comércio e serviços locais. A localização é ideal para quem busca conforto e praticidade.
*Exterior:*
- A casa possui uma *guarita*, garantindo segurança e privacidade.
- *Garagem* com capacidade para *5 carros*, proporcionando amplo espaço para veículos.
- Um *spar* (espaço de lazer) e uma *área gourmet* bem planejada, perfeita para encontros sociais e refeições ao ar livre.
- O *pergolato* oferece um toque de charme e sombra, ideal para momentos de relaxamento no exterior.
- A entrada principal é bem definida, com acesso separado para os funcionários.
*Primeiro Piso:*
- *Cozinha Americana*: Moderna e integrada à sala, facilita a interação durante o preparo das refeições, com espaço suficiente para armários e eletrodomésticos.
- *Dispensa*: Um espaço extra para armazenamento de mantimentos e utensílios.
- *DCE (Dependência Completa de Empregados)*: Inclui banheiro privativo, ideal para acomodar funcionários com conforto.
- *Lavanderia*: Prática e funcional, equipada para atender as necessidades do dia a dia.
- *Sala Grande com 3 Ambientes*: Um espaço amplo que permite diferentes configurações, ideal para receber visitas ou desfrutar de momentos em família. A iluminação natural é um destaque nesse ambiente.
- *Lavabo*: Um toalete de visitas que oferece privacidade aos convidados.
- *Adega*: Um espaço dedicado para armazenar vinhos e bebidas, perfeito para os apreciadores.
*Segundo Piso:*
- *Sala de TV*: Um ambiente aconchegante para entretenimento familiar ou momentos de relaxamento.
- *Rouparia*: Um espaço prático para organizar roupas de cama, toalhas e outros itens essenciais.
- *5 Quartos*, sendo:
- *2 Suítes*, uma delas master com banheiro privativo e closet, oferecendo conforto e privacidade.
- Os outros quartos são bem dimensionados, ideais para crianças ou hóspedes.
- *Banheiro Social*: Atende aos demais quartos, com um design funcional e moderno.
- *Escada Retrátil para o Sótão*: Oferece acesso fácil ao sótão, que pode ser utilizado como área de armazenamento ou transformado em um espaço adicional.
*Terreno:*
- Lote de esquina com uma área total de *392 m²*, proporcionando boa ventilação e iluminação natural em todos os ambientes.
- A área total construída é de *583,40m²*, oferecendo muito espaço interno e externo.
Valor: r$2.650.000,00
*Exterior:*
- A casa possui uma *guarita*, garantindo segurança e privacidade.
- *Garagem* com capacidade para *5 carros*, proporcionando amplo espaço para veículos.
- Um *spar* (espaço de lazer) e uma *área gourmet* bem planejada, perfeita para encontros sociais e refeições ao ar livre.
- O *pergolato* oferece um toque de charme e sombra, ideal para momentos de relaxamento no exterior.
- A entrada principal é bem definida, com acesso separado para os funcionários.
*Primeiro Piso:*
- *Cozinha Americana*: Moderna e integrada à sala, facilita a interação durante o preparo das refeições, com espaço suficiente para armários e eletrodomésticos.
- *Dispensa*: Um espaço extra para armazenamento de mantimentos e utensílios.
- *DCE (Dependência Completa de Empregados)*: Inclui banheiro privativo, ideal para acomodar funcionários com conforto.
- *Lavanderia*: Prática e funcional, equipada para atender as necessidades do dia a dia.
- *Sala Grande com 3 Ambientes*: Um espaço amplo que permite diferentes configurações, ideal para receber visitas ou desfrutar de momentos em família. A iluminação natural é um destaque nesse ambiente.
- *Lavabo*: Um toalete de visitas que oferece privacidade aos convidados.
- *Adega*: Um espaço dedicado para armazenar vinhos e bebidas, perfeito para os apreciadores.
*Segundo Piso:*
- *Sala de TV*: Um ambiente aconchegante para entretenimento familiar ou momentos de relaxamento.
- *Rouparia*: Um espaço prático para organizar roupas de cama, toalhas e outros itens essenciais.
- *5 Quartos*, sendo:
- *2 Suítes*, uma delas master com banheiro privativo e closet, oferecendo conforto e privacidade.
- Os outros quartos são bem dimensionados, ideais para crianças ou hóspedes.
- *Banheiro Social*: Atende aos demais quartos, com um design funcional e moderno.
- *Escada Retrátil para o Sótão*: Oferece acesso fácil ao sótão, que pode ser utilizado como área de armazenamento ou transformado em um espaço adicional.
*Terreno:*
- Lote de esquina com uma área total de *392 m²*, proporcionando boa ventilação e iluminação natural em todos os ambientes.
- A área total construída é de *583,40m²*, oferecendo muito espaço interno e externo.
Valor: r$2.650.000,00
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