Casa · 440m² · 5 quartos
venda
R$ 2.100.000
IPTU R$ 4.423
Estrada Leopoldo Froes 597, São Francisco, Niterói
Casa à venda, 440 m² por R$ 2.600.000,00 - São Francisco - Niterói/RJ
Localização privilegiada em São Francisco, na Estrada Fróes, com vista mar. Uma oportunidade única para quem busca alto padrão e conforto em uma das regiões mais cobiçadas de Niterói.
Este imóvel exclusivo está localizado próximo ao final da Fróes, entre os quatro clubes navais, oferecendo facilidades e comodidades nas proximidades.
Com duas vagas de garagem, esta casa conta com recursos sustentáveis, como aquecimento solar de água e placas fotovoltaicas, garantindo menor impacto ambiental e economia nos gastos com energia.
A casa principal é distribuída em três andares, proporcionando espaços amplos e funcionais:
- No andar de acesso principal, você encontrará uma varanda coberta, um hall de entrada e uma suíte.
- O segundo andar conta com uma sala de estar, sala de jantar, banheiro social, cozinha, área de serviço descoberta, área de serviço coberta, dependência de empregadas completa e acesso de serviço.
- No terceiro andar, há uma suíte com closet, um quarto amplo, banheiro social e uma suíte master com closet e varanda.
Com uma média de 440 m² de área construída, este imóvel também possui uma edícula com quarto, copa e banheiro separados da casa principal, perfeita para abrigar visitantes ou para um escritório com privacidade.
Na área dedicada ao lazer, há uma sauna com banheiro, uma ótima piscina, churrasqueira coberta e ducha descoberta.
A casa conta ainda com canil coberto e uma casa de máquina de bomba para a piscina.
Com uma localização em frente ao condomínio Jardim Paris, esta área é calma e segura, proporcionando tranquilidade aos moradores.
Destacamos que a instalação elétrica da casa é completamente nova, garantindo segurança e praticidade para os futuros moradores.
Aproveite essa oportunidade de adquirir um imóvel diferenciado, em uma localização privilegiada e com todos os recursos necessários para uma vida confortável.
Venha conhecer essa incrível propriedade! Agende sua visita agora mesmo. Entre em contato conosco!! - 01/07/2026
Este imóvel exclusivo está localizado próximo ao final da Fróes, entre os quatro clubes navais, oferecendo facilidades e comodidades nas proximidades.
Com duas vagas de garagem, esta casa conta com recursos sustentáveis, como aquecimento solar de água e placas fotovoltaicas, garantindo menor impacto ambiental e economia nos gastos com energia.
A casa principal é distribuída em três andares, proporcionando espaços amplos e funcionais:
- No andar de acesso principal, você encontrará uma varanda coberta, um hall de entrada e uma suíte.
- O segundo andar conta com uma sala de estar, sala de jantar, banheiro social, cozinha, área de serviço descoberta, área de serviço coberta, dependência de empregadas completa e acesso de serviço.
- No terceiro andar, há uma suíte com closet, um quarto amplo, banheiro social e uma suíte master com closet e varanda.
Com uma média de 440 m² de área construída, este imóvel também possui uma edícula com quarto, copa e banheiro separados da casa principal, perfeita para abrigar visitantes ou para um escritório com privacidade.
Na área dedicada ao lazer, há uma sauna com banheiro, uma ótima piscina, churrasqueira coberta e ducha descoberta.
A casa conta ainda com canil coberto e uma casa de máquina de bomba para a piscina.
Com uma localização em frente ao condomínio Jardim Paris, esta área é calma e segura, proporcionando tranquilidade aos moradores.
Destacamos que a instalação elétrica da casa é completamente nova, garantindo segurança e praticidade para os futuros moradores.
Aproveite essa oportunidade de adquirir um imóvel diferenciado, em uma localização privilegiada e com todos os recursos necessários para uma vida confortável.
Venha conhecer essa incrível propriedade! Agende sua visita agora mesmo. Entre em contato conosco!! - 01/07/2026
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