Casa · 132m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.200.000
Jaime Sequier 811, Parque Taquaral, Campinas
Casa á Venda 3 suite Alto Padrão PQ. TAQUARAL entrega OUTUBRO
VILLAGGIO FONTANA I PQ. TAQUARAL VILLAGIO FONTANA ENTREGA EM OUTUBRO DE 2024
Memorial Descritivo De Acabamentos
Rua Jaime de Sequier, 811 – Parque Taquaral – Campinas/SP
INFRAESTRUTURA, SUPRAESTRUTURA E ALVENARIA
TRABALHOS EM TERRA: Os níveis do terreno serão acertados de acordo com o projeto, buscando o menor movimento de terra possível.
FUNDAÇÕES: Serão executadas em estaca hélice continua.
ESTRUTURA: O sistema estrutural será em concreto armado/aço, com vigas e pilares moldados no local, as lajes serão pré-moldadas, em qualquer dos casos de acordo com as prescrições da ABNT e obedecendo ao projeto.
ALVENARIA DE VEDAÇÃO: Será em blocos cerâmicos, assentados com argamassa de cimento e areia nas proporções devidas e terão as espessuras indicadas nas plantas de execução. Ou ainda em dry wall para fechamento de shafts e/ou nichos, sempre obedecendo às Normas Técnicas vigentes.
2.2 Esquadrias
a) Madeira
Portas e batentes serão entregues em madeira e/ou “indoor” (Colméia), com acabamento em pintura esmalte sintético acetinado na cor branca.
b) Metálicas
Porta de entrada em alumínio com pintura Eletrostática preta.
As janelas dos ambientes e as portas que dão acesso ao quintal serão em alumínio com pintura eletrostática preta.
As janelas dos dormitórios serão em veneziana de correr e vidro, em alumínio com pintura eletrostática preta.
O guarda-corpo da escada será em vidro temperado com acabamento em alumínio.
O gradil das varandas serão em alumínio com pintura eletrostática na cor preta.
O portão de acesso ao condomínio será em ferro com pintura em esmalte sintético preto.
2.3 Ferragens
Serão da marca PADO, ALIANZA, AROUCA ou PAPAIZ.
2.4 Vidros
Transparentes lisos nos dormitórios, salas, cozinha e área de serviço, pontilhado ou mini boreal nos banhos e lavabo.
2.5 Louças / Metais Sanitários / Bancadas
As louças utilizadas serão da marca DECA, ROCA, INCEPA, ICASA ou CELlTE.
Os metais e complementos serão da marca DECA, DOCOL, LORENZETTI ou FABRlMAR.
As bancadas dos banheiros e lavabo serão entregues em granito ou mármore, com frontão de 7 cm e saia de 4cm do mesmo material, com cuba de louça. O tamanho da bancada será de acordo com projeto arquitetônico.
2.6 Equipamentos de Cozinha
Bancada em granito Dallas ou similar, com frontão de 10cm e saia de 4cm e tamanho de acordo com projeto arquitetônico, com cuba de aço inox polida, embutida, marca Franke, Fabrinox ou similar;
Torneira;
Ponto para filtro;
Tomada para exaustor;
Tomada para geladeira;
Tomada sobre a bancada da pia para uso em geral;
Tomada para micro ondas;
Tomada para forno elétrico;
Ponto para interfone.
2.7 Equipamentos da Área de Serviço
Ponto de água fria e esgoto para máquina de lavar roupa;
Tomada para máquina de lavar roupa;
Tomada para uso geral;
Tanque de louça 30L;
2.8 Quintal
Torneira de jardim;
Tomada de uso geral;
2.9 Elevador, churrasqueira e banheira/spa (rooftop)
A instalação desses equipamentos são opcionais a cargo e custas do comprador
Fica a cargo da incorporadora/construtora apenas a entrega da infra-estrutura.
PARTES COMUNS
As áreas comuns serão executadas conforme projeto arquitetônico.
MUROS E GRADIL DE ENTRADA
Fechamento frontal em muro de alvenaria. Portão para entrada de veículos e portão de entrada de pedestres em ferro com pintura esmalte sintético na cor preta. Muros laterais com acabamento em textura, cor clara.
FACHADA
A fachada frontal terá acabamento em cerâmica na base, pintura sobre massa nas demais paredes e ornamentos.
ESTACIONAMENTO E CAMINHO DE PEDESTRES
Serão executados em bloquete intertravado, com duas cores, de acordo com projeto arquitetônico.
JARDIM
O paisagismo será executado de acordo com projeto, na frente das casas e junto ao muro do condomínio.
EQUIPAMENTOS E SERVIÇOS ESPECIALIZADOS
4.1 Coberturas
Serão executadas em telha fibrocimento ou aço, conforme projeto arquitetônico.
4.2 Antena Coletiva ou TV a Cabo
Será fornecido ponto (tubulação seca) de antena coletiva ou TV a cabo na sala e dormitórios.
4.3 Telefonia e Interfonia
A comunicação interna será feita através de interfone instalado na entrada, o qual será entregue instalado.
Serão fornecidos pontos (tubulação seca) para a instalação de telefonia externa na sala e dormitórios.
4.4 Sistema de Proteção e Combate a Incêndio
Será executado segundo normas e projeto aprovado pelo CORPO DE BOMBEIROS (AVCB).
4.5 lmpermeabilização
Todas as áreas edificadas descobertas, jardineiras e box dos banheiros serão devidamente preparadas e impermeabilizadas com material específico.
4.6 Ar Condicionado
As unidades virão preparadas (somente dreno e ponto elétrico) para instalação de ar condicionado tipo Split na sala e dormitórios.
O fornecimento e a instalação dos equipamentos, incluindo a rede frigorígena, ficarão a cargo do proprietário.
INSTALAÇÓES ELÉTRICAS
Fios e Cabos
Serão do tipo anti-chama em cobre de 1ª linha com selo de conformidade ABNT.
Eletrodutos
Serão do tipo meio-pesado ou plástico rígido e plástico flexível, marca TIGRE, AMANCO ou SIMILAR
Quadro de circuitos
Serão em caixa com tampa e disjuntores termo-magnéticos
Aparelhos de Iluminação
Somente nas áreas e dependências de uso comum e/ou externas serão instaladas luminárias, conforme projeto arquitetônico.
Interruptores e tomadas
Serão da marca IRIEL, FAME, PlAL-LEGRAND ou SIMILAR, em padrão comercial
Fechamentos
Poderá haver sanca de gesso aparente nos ambientes para passagem de instalações elétricas
INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS
Água Fria - 15/01/2025
Memorial Descritivo De Acabamentos
Rua Jaime de Sequier, 811 – Parque Taquaral – Campinas/SP
INFRAESTRUTURA, SUPRAESTRUTURA E ALVENARIA
TRABALHOS EM TERRA: Os níveis do terreno serão acertados de acordo com o projeto, buscando o menor movimento de terra possível.
FUNDAÇÕES: Serão executadas em estaca hélice continua.
ESTRUTURA: O sistema estrutural será em concreto armado/aço, com vigas e pilares moldados no local, as lajes serão pré-moldadas, em qualquer dos casos de acordo com as prescrições da ABNT e obedecendo ao projeto.
ALVENARIA DE VEDAÇÃO: Será em blocos cerâmicos, assentados com argamassa de cimento e areia nas proporções devidas e terão as espessuras indicadas nas plantas de execução. Ou ainda em dry wall para fechamento de shafts e/ou nichos, sempre obedecendo às Normas Técnicas vigentes.
2.2 Esquadrias
a) Madeira
Portas e batentes serão entregues em madeira e/ou “indoor” (Colméia), com acabamento em pintura esmalte sintético acetinado na cor branca.
b) Metálicas
Porta de entrada em alumínio com pintura Eletrostática preta.
As janelas dos ambientes e as portas que dão acesso ao quintal serão em alumínio com pintura eletrostática preta.
As janelas dos dormitórios serão em veneziana de correr e vidro, em alumínio com pintura eletrostática preta.
O guarda-corpo da escada será em vidro temperado com acabamento em alumínio.
O gradil das varandas serão em alumínio com pintura eletrostática na cor preta.
O portão de acesso ao condomínio será em ferro com pintura em esmalte sintético preto.
2.3 Ferragens
Serão da marca PADO, ALIANZA, AROUCA ou PAPAIZ.
2.4 Vidros
Transparentes lisos nos dormitórios, salas, cozinha e área de serviço, pontilhado ou mini boreal nos banhos e lavabo.
2.5 Louças / Metais Sanitários / Bancadas
As louças utilizadas serão da marca DECA, ROCA, INCEPA, ICASA ou CELlTE.
Os metais e complementos serão da marca DECA, DOCOL, LORENZETTI ou FABRlMAR.
As bancadas dos banheiros e lavabo serão entregues em granito ou mármore, com frontão de 7 cm e saia de 4cm do mesmo material, com cuba de louça. O tamanho da bancada será de acordo com projeto arquitetônico.
2.6 Equipamentos de Cozinha
Bancada em granito Dallas ou similar, com frontão de 10cm e saia de 4cm e tamanho de acordo com projeto arquitetônico, com cuba de aço inox polida, embutida, marca Franke, Fabrinox ou similar;
Torneira;
Ponto para filtro;
Tomada para exaustor;
Tomada para geladeira;
Tomada sobre a bancada da pia para uso em geral;
Tomada para micro ondas;
Tomada para forno elétrico;
Ponto para interfone.
2.7 Equipamentos da Área de Serviço
Ponto de água fria e esgoto para máquina de lavar roupa;
Tomada para máquina de lavar roupa;
Tomada para uso geral;
Tanque de louça 30L;
2.8 Quintal
Torneira de jardim;
Tomada de uso geral;
2.9 Elevador, churrasqueira e banheira/spa (rooftop)
A instalação desses equipamentos são opcionais a cargo e custas do comprador
Fica a cargo da incorporadora/construtora apenas a entrega da infra-estrutura.
PARTES COMUNS
As áreas comuns serão executadas conforme projeto arquitetônico.
MUROS E GRADIL DE ENTRADA
Fechamento frontal em muro de alvenaria. Portão para entrada de veículos e portão de entrada de pedestres em ferro com pintura esmalte sintético na cor preta. Muros laterais com acabamento em textura, cor clara.
FACHADA
A fachada frontal terá acabamento em cerâmica na base, pintura sobre massa nas demais paredes e ornamentos.
ESTACIONAMENTO E CAMINHO DE PEDESTRES
Serão executados em bloquete intertravado, com duas cores, de acordo com projeto arquitetônico.
JARDIM
O paisagismo será executado de acordo com projeto, na frente das casas e junto ao muro do condomínio.
EQUIPAMENTOS E SERVIÇOS ESPECIALIZADOS
4.1 Coberturas
Serão executadas em telha fibrocimento ou aço, conforme projeto arquitetônico.
4.2 Antena Coletiva ou TV a Cabo
Será fornecido ponto (tubulação seca) de antena coletiva ou TV a cabo na sala e dormitórios.
4.3 Telefonia e Interfonia
A comunicação interna será feita através de interfone instalado na entrada, o qual será entregue instalado.
Serão fornecidos pontos (tubulação seca) para a instalação de telefonia externa na sala e dormitórios.
4.4 Sistema de Proteção e Combate a Incêndio
Será executado segundo normas e projeto aprovado pelo CORPO DE BOMBEIROS (AVCB).
4.5 lmpermeabilização
Todas as áreas edificadas descobertas, jardineiras e box dos banheiros serão devidamente preparadas e impermeabilizadas com material específico.
4.6 Ar Condicionado
As unidades virão preparadas (somente dreno e ponto elétrico) para instalação de ar condicionado tipo Split na sala e dormitórios.
O fornecimento e a instalação dos equipamentos, incluindo a rede frigorígena, ficarão a cargo do proprietário.
INSTALAÇÓES ELÉTRICAS
Fios e Cabos
Serão do tipo anti-chama em cobre de 1ª linha com selo de conformidade ABNT.
Eletrodutos
Serão do tipo meio-pesado ou plástico rígido e plástico flexível, marca TIGRE, AMANCO ou SIMILAR
Quadro de circuitos
Serão em caixa com tampa e disjuntores termo-magnéticos
Aparelhos de Iluminação
Somente nas áreas e dependências de uso comum e/ou externas serão instaladas luminárias, conforme projeto arquitetônico.
Interruptores e tomadas
Serão da marca IRIEL, FAME, PlAL-LEGRAND ou SIMILAR, em padrão comercial
Fechamentos
Poderá haver sanca de gesso aparente nos ambientes para passagem de instalações elétricas
INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS
Água Fria - 15/01/2025
Ler descrição completa
