Casa à venda, 198 m² por R$ 950.000,00 - Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu) - Maricá/RJ

Se você busca conforto, lazer e um ambiente acolhedor para viver com a família, esta charmosa casa duplex é uma excelente oportunidade!
480m² de terreno e 198m² de área construída.

Imóvel com conceito aberto, que possui ambientes amplos, bem iluminados e integrados à natureza. Belo jardim arborizado e área de convivência completa para receber amigos e familiares.

Área Externa:
- Piscina com iluminação;
- Churrasqueira;
- Varanda pergolada;
- Delicado cantinho de café;
- Banheiro;
- Jardim arborizado com paisagismo tropical;
- Espaços amplos e agradáveis para lazer e relaxamento;
- Casa de bomba;
- 2 vagas de garagem cobertas e mais 06 vagas descobertas.

1º Pavimento:
- Sala de estar aconchegante;
- Cozinha funcional;
- 2 quartos;
- Banheiro social;
- Área gourmet coberta integrada à churrasqueira;
- Varanda com espaço para refeições e momentos de convivência.

2º Pavimento:
- Ampla suíte com excelente iluminação natural;
- Banheiro com acabamento em estilo rústico e detalhes decorativos;
- Sala íntima multifuncional, ideal para home office, sala de TV ou espaço de leitura;
- Varanda fechada em vidro, com vista para a montanha, Pedra do Elefante, piscina e toda a área externa da casa.
Um imóvel com personalidade única, combinando elementos rústicos, madeira aparente, ambientes ventilados e uma atmosfera acolhedora que transmite conforto e bem-estar.
Ideal para quem deseja morar com qualidade de vida ou ter uma excelente casa de veraneio em um ambiente tranquilo e cercado por natureza.

Localização:
- Fica a 5 minutos a pé da praia;
- Pertinho da Arena Itaipuaçú, ideal para a prática de esportes e de lazer para as crianças;
- Próximo a via principal;
- Bares, restaurantes, padarias e outras opções de comércio;
- Transportes para várias localidades;
- A 8km de todas as praias da Região Oceânica.

Venha conhecer o seu novo lar. Você vai se encantar! - 30/06/2026