Casa · 242m² · 7 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.250.000
IPTU R$ 6.000
Rua Vitor Silva - Vila Mira, Vila Mira, São Paulo
Casa, 7 dormitórios, 242 m², em Vila Mira
Esta casa incrível oferece um total de 7 quartos, proporcionando amplo espaço para toda a família. Com 5 banheiros, o conforto e a praticabilidade são garantidos para todos os moradores e visitantes, é o ambiente perfeito para reunir amigos e familiares em momentos de lazer e descontração. Além disso, a proximidades com o Hospital Municipal Dr. Arthur Ribeiro oferece segurança adicional, garantindo acesso rápido e fácil a serviços de saúde em caso de necessidade. Esta propriedade é ideal para quem busca conforto, praticabilidade e uma localização que oferece conveniência e tranquilidades. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único e aproveitar tudo que ele tem a oferecer.
Excelente oportunidade para investidor que busca renda imediata e previsibilidade. Imóvel composto por 3 casas independentes no mesmo terreno, todas atualmente alugadas, proporcionando renda mensal, com boa demanda locatícia e fácil acesso a transporte ônibus e metrô, comércios, o imóvel apresenta baixo risco de vacância e boa liquidez para locação, Casa 1: Térrea possui 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, churrasqueira, copa e 4 vagas de garagem.
Casa 2: Andar de cima, possui 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e duas áreas.
3: Sobrado com sala, lavanderia e cozinha, na parte de cima 2 quartos, 1 banheiro e uma contam com entrada independente, garantindo maior privacidade aos inquilinos e facilitando a gestão. Contas de consumo são individualizadas. Estrutura já consolidada para locação, sem necessidade de adaptações imóvel está em bom estado. A configuração atual permite manutenção simples e baixo custo, a renda gerada proporciona um retorno aproximado de cinco mil ao mês, com potencial de valorização e reajuste de aluguéis, imóvel já gerando receita desde o primeiro dia, localização com demanda constante para locação, estrutura independente entre as casas, documentação em processo de regularização. Aceita financiamento, para quem busca diversificação patrimonial com geração de renda passiva.
Excelente oportunidade para investidor que busca renda imediata e previsibilidade. Imóvel composto por 3 casas independentes no mesmo terreno, todas atualmente alugadas, proporcionando renda mensal, com boa demanda locatícia e fácil acesso a transporte ônibus e metrô, comércios, o imóvel apresenta baixo risco de vacância e boa liquidez para locação, Casa 1: Térrea possui 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, churrasqueira, copa e 4 vagas de garagem.
Casa 2: Andar de cima, possui 3 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e duas áreas.
3: Sobrado com sala, lavanderia e cozinha, na parte de cima 2 quartos, 1 banheiro e uma contam com entrada independente, garantindo maior privacidade aos inquilinos e facilitando a gestão. Contas de consumo são individualizadas. Estrutura já consolidada para locação, sem necessidade de adaptações imóvel está em bom estado. A configuração atual permite manutenção simples e baixo custo, a renda gerada proporciona um retorno aproximado de cinco mil ao mês, com potencial de valorização e reajuste de aluguéis, imóvel já gerando receita desde o primeiro dia, localização com demanda constante para locação, estrutura independente entre as casas, documentação em processo de regularização. Aceita financiamento, para quem busca diversificação patrimonial com geração de renda passiva.
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