Casa · 370m² · 5 quartos · 4 vagas
venda
R$ 1.870.000
CONDOMÍNIO VIVENDAS FRIBURGO, Grande Colorado, Sobradinho
CASA / 5 QUARTOS / GRANDE COLORADO / NOVA / ESCRITURADA / FRIBURGO / 99655-2016
OPORTUNIDADE BAIXOU PARA R$ 1.870.000,00 valor próximo ao custo da construção e acabamento!
Proprietário precisa vender com urgência!
LOTE ESCRITURADO
Área total: 526,00 m², lote maior por ser o ultimo da rua;
Área Útil: 370,00 m² + 37,00 m² de piscina
TÉRREO:
Sala espaçosa com pé direito duplo de 6 metros;
Conceito aberto, projeto moderno com integração da sala te TV com a sala de jantar e cozinha;
Cozinha completa, com armários planejados, bancada em ilha e torre quente;
01 Quarto/Escritório;
Banheiro social;
Garagem coberta para 04 carros;
Área de serviço fechada e reservada;
PISO SUPERIOR
04 quartos sendo 01 suíte com closet planejado, banheira com preparação para receber banheira de hidromassagem e varanda em "L" com vista panorâmica para a subida do Grande Colorado, 01 suíte com espaço para closet e mais 02 semi-suítes com armários planejados e varanda;
Escada ampla com disposição e iluminação;
ÁREA EXTERNA
Varanda gourmet com churrasqueira, bancada em ilha e espaço para planejados;
Paisagismo ao redor do imóvel;
Lavabo externo;
Piscina aquecida com raia de 3 metros, hidro e deck molhado;
OBSERVAÇÕES DA ESTRUTURA, ACABAMENTO, MARCAS E MODELOS UTILIZADOS NA CONSTRUÇÃO:
- ELÉTRICA:
Pontos de ar-condicionado em todos os quartos, escritório e sala;
Interfone instalado marca Intelbrás;
Portão eletrônico com 2 motores marca Rossi, modelo Nano Turbo;
Fechadura eletrônica portão social marca AGL, modelo Ultra Card;
Fechadura eletrônica porta pivotante marca PADO;
Interruptores e tomadas marca Simon, modelo S30;
Chuveiros Acqua Duo 6800 W Lorenzeti;
Pontos de energia para aquecimento nas torneiras dos banheiros e cozinha;
Ponto de energia para coifa na cozinha;
Aquecimento solar da piscina;
- ILUMINAÇÃO:
Spots de embutir marca Save Energy recuado;
Painéis marca Stella;
Lâmpadas marca Stella;
Plafons dos quartos da semi-suíte da marca Bella Chamfer;
Perfil de LED marca Linni e Fitas LED marca Biolucci;
Todo o material de iluminação foi adquirido na loja Só Reparos, com nota fiscal e garantia;
HIDRÁULICA:
Tubos e conexões de água e esgoto da marca Tigre;
Cubas das pias dos banheiros da marca Deca;
Cuba da cozinha marca Ecosul Metais;
Canal organizador cozinha marca Tubrax;
Cuba da área gourmet marca Pingoo;
Torneiras dos banheiros monocomando para água quente, marca Pingoo;
Torneiras da cozinha e área gourmet monocomando para água quente marca Grifos;
Vasos sanitários monobloco marca Tubrax;
PISCINA:
Raia de 9m x 3m, mais deck molhado de 3m x 2m e hidromassagem de 2m x 2m;
Revestimento em vinil 700 micras;
Casa de máquinas instalada;
Bomba de 50m³ para filtragem, marca Veico/Dancor ;
Bomba de 2cv exclusivo para Hidro, marca Veico/Dancor;
Aquecimento solar;
Borda da piscina em Granito Branco Siena Levigado – Casabella Mármores;
PISOS E REVESTIMENTOS:
Porcelanato Alvorada OAwhite Acetinado Retificado 101x101cm marca Elizabeth na área interna no térreo, garagem e banheiros;
Piso Vinil Vita Vernazza marca Biancogres nos quartos e mezanino;
Porcelanato Wood Maple Retificado marca Portobello no revestimento do banheiro social;
Revestimento de pedras naturais no lavado da área gourmet ;
Revestimento de papel de parede líquido no banheiro das semi-suites ;
Porcelanato Corten Satin Retificado 60x120cm marca Biancogres na churrasqueira e parede da bancada da área gourmet;
Revestimento Originale Bianco Acetinado marca Biancogres nas paredes da lavanderia e cozinha;
Porcelanato Metrópole Grafite Out marca Via Rosa no piso da área externa;
Tijolinho Travertino Nacional Bege Bahia Anticato Slim no revestimento da parede das escadas;
Revestimento da parede da entrada social de mosaico Pedra Ferro;
MÁRMORES, QUARTZITOS E GRANITOS:
Nichos em todos os banheiros no Quartzito Denali;
Escadas no Mármore Branco Especial;
Bancadas dos banheiros no Quartzito Denali;
Bancadas da ilha e da pia da cozinha no Quartzito Mont Blanc;
Bancada da área gourmet no Granito São Gabriel escovado;
Bancada da lavanderia no Granito São Gabriel Especial liso;
Bancada do lavado da área gourmet no Quartzito Wakanda Black;
Soleiras e tabeiras no Mármore Branco Especial;
Peitoris de janelas no Granito São Gabriel Especial e na cozinha no Quartzito Mont Blanc;
Todos os mármores, quartzitos e granitos foram adquiridos e fabricados na Casabella Mármores, Móveis;
Planejados;
PORTAS:
Portas internas branco modelo PVC preenchimento sólido, marca Dalcomad, com fechaduras marca IMAB;
Porta pivotante na sala em esquadrias de alumínio na linha GOLD, com lambril duplo de alumínio na cor amadeirado;
Portas da lavanderia, banheiro externo e depósito externo em esquadrias de alumínio na linha SUPREMA, com lambril de alumínio;
Porta de correr com 3 folhas na cozinha com roldanas STRONKS com trilho concavo, em esquadrias de alumínio na linha GOLD, com vidro temperado de 8mm incolor;
JANELAS:
Quadro fixo na sala em esquadria de alumínio na linha GOLD, com vidro laminado de 8mm refletivo prata;
2 quadros fixos e 1 basculante na sala em esquadrias de alumínio na linha GOLD, com vidro temperado de 8mm;
Janelas dos quartos, escritório, cozinha, banheiros e lavanderia em esquadria de alumínio na linha SUPREMA;
Peitoris no granito São Gabriel preto VIDROS:
Todos os vidros de fechamento de varandas e escadas de 10mm adquiridos na Vitral, com película de segurança.
ARMÁRIOS:
Marcenaria completa na suíte master, na cozinha, na semi-suite e banheiros, fabricado na Casabella Mármores e Móveis Planejados;
PINTURA:
Toda a tinta da marca Coral;
LAJES:
Laje do térreo e do primeiro pavimento preenchidas com concreto usinado;
Cobertura com telha de fibrocimento;
Impermeabilização com manta asfáltica aluminizada na área descoberta;
* Venha conhecer e surpreenda-se!!! Marque agora sua visita.
Condomínio fechado, com toda infraestrutura e segurança com portaria 24 horas, condomínio todo cercado, ronda de segurança, parque infantil, quadra poliesportiva, playground e equipamentos para atividades físicas. Ficando apenas 16 minutos do centro de Brasília e um dos melhores locais para se viver no DF.
****** OBSERVAÇÕES IMPORTANTES ******
* A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a documentação do imóvel.
* O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio.
* Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores.
* Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento.
* UNIDADE ALTO DA BOA VISTA
* CRECI Jurídico:
* LIGUE AGORA!!! (61)
* ATENDIMENTOS SEGUNDA A SEXTA-FEIRA 08:30 ÀS 18:00
* SÁBADO 08:30 ÀS 17:00
Proprietário precisa vender com urgência!
LOTE ESCRITURADO
Área total: 526,00 m², lote maior por ser o ultimo da rua;
Área Útil: 370,00 m² + 37,00 m² de piscina
TÉRREO:
Sala espaçosa com pé direito duplo de 6 metros;
Conceito aberto, projeto moderno com integração da sala te TV com a sala de jantar e cozinha;
Cozinha completa, com armários planejados, bancada em ilha e torre quente;
01 Quarto/Escritório;
Banheiro social;
Garagem coberta para 04 carros;
Área de serviço fechada e reservada;
PISO SUPERIOR
04 quartos sendo 01 suíte com closet planejado, banheira com preparação para receber banheira de hidromassagem e varanda em "L" com vista panorâmica para a subida do Grande Colorado, 01 suíte com espaço para closet e mais 02 semi-suítes com armários planejados e varanda;
Escada ampla com disposição e iluminação;
ÁREA EXTERNA
Varanda gourmet com churrasqueira, bancada em ilha e espaço para planejados;
Paisagismo ao redor do imóvel;
Lavabo externo;
Piscina aquecida com raia de 3 metros, hidro e deck molhado;
OBSERVAÇÕES DA ESTRUTURA, ACABAMENTO, MARCAS E MODELOS UTILIZADOS NA CONSTRUÇÃO:
- ELÉTRICA:
Pontos de ar-condicionado em todos os quartos, escritório e sala;
Interfone instalado marca Intelbrás;
Portão eletrônico com 2 motores marca Rossi, modelo Nano Turbo;
Fechadura eletrônica portão social marca AGL, modelo Ultra Card;
Fechadura eletrônica porta pivotante marca PADO;
Interruptores e tomadas marca Simon, modelo S30;
Chuveiros Acqua Duo 6800 W Lorenzeti;
Pontos de energia para aquecimento nas torneiras dos banheiros e cozinha;
Ponto de energia para coifa na cozinha;
Aquecimento solar da piscina;
- ILUMINAÇÃO:
Spots de embutir marca Save Energy recuado;
Painéis marca Stella;
Lâmpadas marca Stella;
Plafons dos quartos da semi-suíte da marca Bella Chamfer;
Perfil de LED marca Linni e Fitas LED marca Biolucci;
Todo o material de iluminação foi adquirido na loja Só Reparos, com nota fiscal e garantia;
HIDRÁULICA:
Tubos e conexões de água e esgoto da marca Tigre;
Cubas das pias dos banheiros da marca Deca;
Cuba da cozinha marca Ecosul Metais;
Canal organizador cozinha marca Tubrax;
Cuba da área gourmet marca Pingoo;
Torneiras dos banheiros monocomando para água quente, marca Pingoo;
Torneiras da cozinha e área gourmet monocomando para água quente marca Grifos;
Vasos sanitários monobloco marca Tubrax;
PISCINA:
Raia de 9m x 3m, mais deck molhado de 3m x 2m e hidromassagem de 2m x 2m;
Revestimento em vinil 700 micras;
Casa de máquinas instalada;
Bomba de 50m³ para filtragem, marca Veico/Dancor ;
Bomba de 2cv exclusivo para Hidro, marca Veico/Dancor;
Aquecimento solar;
Borda da piscina em Granito Branco Siena Levigado – Casabella Mármores;
PISOS E REVESTIMENTOS:
Porcelanato Alvorada OAwhite Acetinado Retificado 101x101cm marca Elizabeth na área interna no térreo, garagem e banheiros;
Piso Vinil Vita Vernazza marca Biancogres nos quartos e mezanino;
Porcelanato Wood Maple Retificado marca Portobello no revestimento do banheiro social;
Revestimento de pedras naturais no lavado da área gourmet ;
Revestimento de papel de parede líquido no banheiro das semi-suites ;
Porcelanato Corten Satin Retificado 60x120cm marca Biancogres na churrasqueira e parede da bancada da área gourmet;
Revestimento Originale Bianco Acetinado marca Biancogres nas paredes da lavanderia e cozinha;
Porcelanato Metrópole Grafite Out marca Via Rosa no piso da área externa;
Tijolinho Travertino Nacional Bege Bahia Anticato Slim no revestimento da parede das escadas;
Revestimento da parede da entrada social de mosaico Pedra Ferro;
MÁRMORES, QUARTZITOS E GRANITOS:
Nichos em todos os banheiros no Quartzito Denali;
Escadas no Mármore Branco Especial;
Bancadas dos banheiros no Quartzito Denali;
Bancadas da ilha e da pia da cozinha no Quartzito Mont Blanc;
Bancada da área gourmet no Granito São Gabriel escovado;
Bancada da lavanderia no Granito São Gabriel Especial liso;
Bancada do lavado da área gourmet no Quartzito Wakanda Black;
Soleiras e tabeiras no Mármore Branco Especial;
Peitoris de janelas no Granito São Gabriel Especial e na cozinha no Quartzito Mont Blanc;
Todos os mármores, quartzitos e granitos foram adquiridos e fabricados na Casabella Mármores, Móveis;
Planejados;
PORTAS:
Portas internas branco modelo PVC preenchimento sólido, marca Dalcomad, com fechaduras marca IMAB;
Porta pivotante na sala em esquadrias de alumínio na linha GOLD, com lambril duplo de alumínio na cor amadeirado;
Portas da lavanderia, banheiro externo e depósito externo em esquadrias de alumínio na linha SUPREMA, com lambril de alumínio;
Porta de correr com 3 folhas na cozinha com roldanas STRONKS com trilho concavo, em esquadrias de alumínio na linha GOLD, com vidro temperado de 8mm incolor;
JANELAS:
Quadro fixo na sala em esquadria de alumínio na linha GOLD, com vidro laminado de 8mm refletivo prata;
2 quadros fixos e 1 basculante na sala em esquadrias de alumínio na linha GOLD, com vidro temperado de 8mm;
Janelas dos quartos, escritório, cozinha, banheiros e lavanderia em esquadria de alumínio na linha SUPREMA;
Peitoris no granito São Gabriel preto VIDROS:
Todos os vidros de fechamento de varandas e escadas de 10mm adquiridos na Vitral, com película de segurança.
ARMÁRIOS:
Marcenaria completa na suíte master, na cozinha, na semi-suite e banheiros, fabricado na Casabella Mármores e Móveis Planejados;
PINTURA:
Toda a tinta da marca Coral;
LAJES:
Laje do térreo e do primeiro pavimento preenchidas com concreto usinado;
Cobertura com telha de fibrocimento;
Impermeabilização com manta asfáltica aluminizada na área descoberta;
* Venha conhecer e surpreenda-se!!! Marque agora sua visita.
Condomínio fechado, com toda infraestrutura e segurança com portaria 24 horas, condomínio todo cercado, ronda de segurança, parque infantil, quadra poliesportiva, playground e equipamentos para atividades físicas. Ficando apenas 16 minutos do centro de Brasília e um dos melhores locais para se viver no DF.
****** OBSERVAÇÕES IMPORTANTES ******
* A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a documentação do imóvel.
* O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio.
* Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores.
* Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento.
* UNIDADE ALTO DA BOA VISTA
* CRECI Jurídico:
* LIGUE AGORA!!! (61)
* ATENDIMENTOS SEGUNDA A SEXTA-FEIRA 08:30 ÀS 18:00
* SÁBADO 08:30 ÀS 17:00
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