Casa · 4 quartos · 8 vagas
venda
R$ 2.090.000
IPTU R$ 3.475
Parque Esplanada III, Quadra 34,34, Parque Esplanada III, Valparaíso de Goiás
Casa 4 suítes Parque Esplanada III Valparaíso de Goiás
A residência apresenta uma construção sólida e cuidadosamente planejada, unindo conforto, estética e durabilidade.
O fechamento parcial em alvenaria garante excelente isolamento térmico e acústico, enquanto o uso de blindex amplia a luminosidade natural dos ambientes.
Cobertura: Telhas de concreto, proporcionando maior resistência e conforto térmico.
Pisos: Porcelanato polido nas áreas secas e porcelanato antiderrapante nas áreas úmidas, assegurando elegância e segurança.
Estilo: Colonial com acabamento moderno, resultando em uma fusão harmoniosa entre o clássico e o contemporâneo.
Elementos Coloniais:
Varandas amplas com colunas de Ipê maciço, destacando o charme e a imponência da fachada.
Portas e janelas em madeira com venezianas e vidro, garantindo ventilação e beleza natural.
Toques Modernos:
Cozinha e banheiros com revestimentos em porcelanato de alto padrão.
Sistema de aquecimento solar, promovendo eficiência energética e sustentabilidade.
Distribuição dos Ambientes
Pavimento Térreo
Ambientes amplos e integrados garantem praticidade e conforto para o dia a dia:
Sala de estar espaçosa, integrada à sala de jantar, ideal para receber familiares e convidados.
Cozinha planejada, funcional e bem iluminada.
Nove banheiros, sendo quatro suítes completas.
Escritório advocatício e clínica de estética, perfeitos para quem busca comodidade para trabalhar em casa.
Varandas frontal e lateral, com vista para o jardim.
Área gourmet equipada com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização.
Garagem coberta com capacidade para oito veículos.
Pavimento Superior
Quatro suítes amplas, bem ventiladas e iluminadas naturalmente.
Sala íntima com acesso à varanda, oferecendo um ambiente de descanso e contemplação.
Banheiro social adicional, complementando a área íntima.
Sustentabilidade e Conforto Térmico
Ventilação cruzada: projeto priorizando janelas amplas, favorecendo a circulação natural do ar.
Telhas de concreto: proporcionam isolamento térmico e acústico superior em relação às telhas cerâmicas.
Madeira de Ipê: alta durabilidade e resistência, reduzindo custos de manutenção e agregando elegância.
Esta é uma casa colonial em Ipê maciço, que combina tradição e sofisticação. Seus acabamentos modernos em porcelanato e telhas de concreto garantem conforto térmico e beleza duradoura.
As varandas espaçosas, ambientes amplos e detalhes artesanais fazem deste imóvel um verdadeiro símbolo de elegância, solidez e estilo.
Localização
O imóvel está localizado no Parque Esplanada III, em Valparaíso de Goiás, uma região em constante valorização, próxima aos bairros Jardim Oriente e Jardim Ipanema, a apenas 4,5 km da Cidade Ocidental.
A área oferece infraestrutura completa, com academias, salões de beleza, buffets, farmácias, clínicas odontológicas, escritórios de advocacia, lojas variadas, além de opções de lazer como cinemas e igrejas nas proximidades.
Abrahão Machado
Celular/Whatsapp: (61) .8865
CRECI: 16.569
O fechamento parcial em alvenaria garante excelente isolamento térmico e acústico, enquanto o uso de blindex amplia a luminosidade natural dos ambientes.
Cobertura: Telhas de concreto, proporcionando maior resistência e conforto térmico.
Pisos: Porcelanato polido nas áreas secas e porcelanato antiderrapante nas áreas úmidas, assegurando elegância e segurança.
Estilo: Colonial com acabamento moderno, resultando em uma fusão harmoniosa entre o clássico e o contemporâneo.
Elementos Coloniais:
Varandas amplas com colunas de Ipê maciço, destacando o charme e a imponência da fachada.
Portas e janelas em madeira com venezianas e vidro, garantindo ventilação e beleza natural.
Toques Modernos:
Cozinha e banheiros com revestimentos em porcelanato de alto padrão.
Sistema de aquecimento solar, promovendo eficiência energética e sustentabilidade.
Distribuição dos Ambientes
Pavimento Térreo
Ambientes amplos e integrados garantem praticidade e conforto para o dia a dia:
Sala de estar espaçosa, integrada à sala de jantar, ideal para receber familiares e convidados.
Cozinha planejada, funcional e bem iluminada.
Nove banheiros, sendo quatro suítes completas.
Escritório advocatício e clínica de estética, perfeitos para quem busca comodidade para trabalhar em casa.
Varandas frontal e lateral, com vista para o jardim.
Área gourmet equipada com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização.
Garagem coberta com capacidade para oito veículos.
Pavimento Superior
Quatro suítes amplas, bem ventiladas e iluminadas naturalmente.
Sala íntima com acesso à varanda, oferecendo um ambiente de descanso e contemplação.
Banheiro social adicional, complementando a área íntima.
Sustentabilidade e Conforto Térmico
Ventilação cruzada: projeto priorizando janelas amplas, favorecendo a circulação natural do ar.
Telhas de concreto: proporcionam isolamento térmico e acústico superior em relação às telhas cerâmicas.
Madeira de Ipê: alta durabilidade e resistência, reduzindo custos de manutenção e agregando elegância.
Esta é uma casa colonial em Ipê maciço, que combina tradição e sofisticação. Seus acabamentos modernos em porcelanato e telhas de concreto garantem conforto térmico e beleza duradoura.
As varandas espaçosas, ambientes amplos e detalhes artesanais fazem deste imóvel um verdadeiro símbolo de elegância, solidez e estilo.
Localização
O imóvel está localizado no Parque Esplanada III, em Valparaíso de Goiás, uma região em constante valorização, próxima aos bairros Jardim Oriente e Jardim Ipanema, a apenas 4,5 km da Cidade Ocidental.
A área oferece infraestrutura completa, com academias, salões de beleza, buffets, farmácias, clínicas odontológicas, escritórios de advocacia, lojas variadas, além de opções de lazer como cinemas e igrejas nas proximidades.
Abrahão Machado
Celular/Whatsapp: (61) .8865
CRECI: 16.569
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