Casa · 396m² · 4 quartos · 4 vagas
venda
R$ 3.250.000
Condomínio R$ 3.200
·
IPTU R$ 12.000
Rua Barão de Cotegipe 474, Granja Julieta, São Paulo
Casa 396m² com 4 Suítes, 4 Vagas e Ateliê Próxima ao Parque Severo Gomes
Casa de alto padrão com 396 m², 4 suítes, 4 vagas de garagem, escritório, sala de TV, jardim e amplo ateliê, localizada a poucos passos do Parque Severo Gomes. A residência possui living e sala de jantar integrados, cozinha gourmet com churrasqueira, deck de madeira e áreas verdes incorporadas ao projeto. Conta ainda com portaria 24 horas e localização estratégica, com estação de metrô a aproximadamente 200 metros.
O imóvel: a área íntima é composta por 4 suítes, proporcionando privacidade e conforto aos moradores. A planta conta ainda com escritório e sala de TV, criando ambientes independentes para trabalho, descanso e convivência.
Na área social, living e sala de jantar são integrados e se conectam aos elementos externos da residência. O deck de madeira, o jardim vertical e as jabuticabeiras criam uma continuidade entre a sala e a área verde. A cozinha gourmet possui churrasqueira e estrutura adequada para receber familiares e convidados.
Um dos grandes diferenciais é o ateliê com aproximadamente 100 m², um espaço amplo e versátil que pode ser utilizado como estúdio, escritório profissional, academia, brinquedoteca, sala de jogos ou adaptado de acordo com as necessidades dos moradores.
A área de serviço é independente e conta com lavanderia e suíte de funcionários. A residência dispõe ainda de 4 vagas de garagem e portaria 24 horas.
Localização e mobilidade: a casa está ao lado do Parque Severo Gomes, uma importante área verde da região, e a aproximadamente 200 metros do metrô, facilitando o deslocamento pela cidade. O entorno possui acesso às principais vias da Zona Sul e ampla infraestrutura de serviços.
Comércio e conveniência: a região oferece supermercados, restaurantes, padarias, academias, escolas, farmácias e demais serviços para a rotina, além da proximidade com os polos comerciais e empresariais da Zona Sul de São Paulo.
A combinação entre 396 m², 4 suítes, área verde privativa, cozinha gourmet e um ateliê de 100 m² torna esta casa uma opção especialmente versátil para famílias que valorizam espaço e diferentes ambientes dentro da residência.
Aceita PET.
Casa disponível para visitas. Agende um horário já!
O imóvel: a área íntima é composta por 4 suítes, proporcionando privacidade e conforto aos moradores. A planta conta ainda com escritório e sala de TV, criando ambientes independentes para trabalho, descanso e convivência.
Na área social, living e sala de jantar são integrados e se conectam aos elementos externos da residência. O deck de madeira, o jardim vertical e as jabuticabeiras criam uma continuidade entre a sala e a área verde. A cozinha gourmet possui churrasqueira e estrutura adequada para receber familiares e convidados.
Um dos grandes diferenciais é o ateliê com aproximadamente 100 m², um espaço amplo e versátil que pode ser utilizado como estúdio, escritório profissional, academia, brinquedoteca, sala de jogos ou adaptado de acordo com as necessidades dos moradores.
A área de serviço é independente e conta com lavanderia e suíte de funcionários. A residência dispõe ainda de 4 vagas de garagem e portaria 24 horas.
Localização e mobilidade: a casa está ao lado do Parque Severo Gomes, uma importante área verde da região, e a aproximadamente 200 metros do metrô, facilitando o deslocamento pela cidade. O entorno possui acesso às principais vias da Zona Sul e ampla infraestrutura de serviços.
Comércio e conveniência: a região oferece supermercados, restaurantes, padarias, academias, escolas, farmácias e demais serviços para a rotina, além da proximidade com os polos comerciais e empresariais da Zona Sul de São Paulo.
A combinação entre 396 m², 4 suítes, área verde privativa, cozinha gourmet e um ateliê de 100 m² torna esta casa uma opção especialmente versátil para famílias que valorizam espaço e diferentes ambientes dentro da residência.
Aceita PET.
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