Casa · 118m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 684.000
IPTU R$ 950
Armando Fajardo, 2823, Igara, Canoas
Casa 3 dormitórios mobiliada / 2 vagas / impecavél
Lindo Sobrado Mobiliado com Manutenção Impecável e Segurança Total!
Se você procura praticidade, espaço e um imóvel extremamente bem cuidado, este sobrado é a escolha perfeita. Com o diferencial de ter tido apenas 1º e único morador, o imóvel está em estado de novo, totalmente mobiliado com móveis planejados que ficarão no imóvel em praticamente todos os ambientes.
Área Privativa: 118m² muito bem distribuídos.
Dormitórios: 3 dormitórios (sendo 1 suíte incrível com closet e sacada).
Climatização Completa: Equipado com 5 aparelhos de ar-condicionado (3 nos quartos, 1 na sala e 1 na área gourmet).
Vagas: Garagem coberta e muito espaçosa para 2 carros (como é possível conferir nas fotos).
Acabamento: Piso vinílico no pavimento inferior e piso laminado no pavimento superior, garantindo conforto térmico e elegância.
Distribuição dos Espaços:
Primeiro Pavimento (Área Social e Lazer):
Sala de estar e jantar integradas, climatizadas e aconchegantes.
Cozinha planejada funcional.
Área de serviço separada.
Espaço Gourmet climatizado e com churrasqueira ? ideal para momentos de lazer!
Lavabo.
Pavimento Superior (Área Íntima):
1 Suíte Master com closet sob medida e sacada privativa.
2 Dormitórios amplos e bem iluminados.
Banheiro social completo.
Estrutura, Tecnologia e Alta Segurança
Este imóvel se destaca pelo padrão de segurança e pela manutenção preventiva rigorosa feita anualmente:
Segurança Reforçada: Todo gradeado, com portão externo reforçado, cerca elétrica, alarme e sistema completo de câmeras de monitoramento.
Manutenção Preventiva: Telhados revisados rigorosamente todo ano, inclusive com aplicação de manta (zero problemas com infiltração).
Pintura Externa: Renovada anualmente utilizando tinta emborrachada de alta proteção.
Infraestrutura: Caixa d'água de 1.000 litros. Parte elétrica moderna e dividida de forma independente (pavimento de cima e de baixo), ambas contando com tomadas 110v e 220v.
Um imóvel com esse nível de cuidado e benfeitorias é raro no mercado. Traga sua família para conhecer o seu próximo lar!
Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.
Se você procura praticidade, espaço e um imóvel extremamente bem cuidado, este sobrado é a escolha perfeita. Com o diferencial de ter tido apenas 1º e único morador, o imóvel está em estado de novo, totalmente mobiliado com móveis planejados que ficarão no imóvel em praticamente todos os ambientes.
Área Privativa: 118m² muito bem distribuídos.
Dormitórios: 3 dormitórios (sendo 1 suíte incrível com closet e sacada).
Climatização Completa: Equipado com 5 aparelhos de ar-condicionado (3 nos quartos, 1 na sala e 1 na área gourmet).
Vagas: Garagem coberta e muito espaçosa para 2 carros (como é possível conferir nas fotos).
Acabamento: Piso vinílico no pavimento inferior e piso laminado no pavimento superior, garantindo conforto térmico e elegância.
Distribuição dos Espaços:
Primeiro Pavimento (Área Social e Lazer):
Sala de estar e jantar integradas, climatizadas e aconchegantes.
Cozinha planejada funcional.
Área de serviço separada.
Espaço Gourmet climatizado e com churrasqueira ? ideal para momentos de lazer!
Lavabo.
Pavimento Superior (Área Íntima):
1 Suíte Master com closet sob medida e sacada privativa.
2 Dormitórios amplos e bem iluminados.
Banheiro social completo.
Estrutura, Tecnologia e Alta Segurança
Este imóvel se destaca pelo padrão de segurança e pela manutenção preventiva rigorosa feita anualmente:
Segurança Reforçada: Todo gradeado, com portão externo reforçado, cerca elétrica, alarme e sistema completo de câmeras de monitoramento.
Manutenção Preventiva: Telhados revisados rigorosamente todo ano, inclusive com aplicação de manta (zero problemas com infiltração).
Pintura Externa: Renovada anualmente utilizando tinta emborrachada de alta proteção.
Infraestrutura: Caixa d'água de 1.000 litros. Parte elétrica moderna e dividida de forma independente (pavimento de cima e de baixo), ambas contando com tomadas 110v e 220v.
Um imóvel com esse nível de cuidado e benfeitorias é raro no mercado. Traga sua família para conhecer o seu próximo lar!
Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.
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