Casa · 319m² · 3 quartos · 4 vagas

Avenida Capivari - Cristal, Cristal, Porto Alegre

• 400 m² tot.
• 319 m² útil
• 2 banheiros
• 4 vagas
• 3 quartos
• 57 anos

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Casa, 3 dormitórios, 319 m², em Cristal

Oportunidade Única: Casa para Fins Residencial ou Comercial em Local Estratégico!

Apresentamos esta versátil casa de 2 pavimentos, ideal para quem busca espaço, funcionalidade e potencial comercial. Com ambientes amplos e bem distribuídos. Necessita de reformas.

Primeiro Andar:

• 3 dormitórios atualmente adaptados como lojas com vitrines de vidro (reversíveis facilmente para quartos)

• 1 lavabo + 1 banheiro completo

• Sala espaçosa com lareira e sacada

• Escada caracol com acesso ao segundo andar

• Cozinha funcional

• Área de serviço com acesso ao pátio dos fundos

• Charmoso jardim de inverno ao lado da escada

Segundo Andar:

• 2 cômodos que podem ser utilizados como dormitório e escritório

• Sacada com vista agradável

Térreo:

• Garagem coberta para 2 carros + espaço para mais 2 veículos no pátio fechado

• 3 cômodos adicionais e 1 banheiro -- ideal para depósito, ateliê ou expansão comercial

Destaques:

• Excelente aproveitamento de espaço

• Potencial comercial com vitrines já instaladas

• Ambientes iluminados e arejados

• Localização privilegiada

Agende já sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

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