Casa, 3 dormitórios, 220 m², em Pinheira (Ens Brito)

Excelente oportunidade de investimento entre a Praia da Pinheira e a Guarda do Embaú!

Em um terreno amplo e super privativo, medindo 22 x 16 metros, com 352 m² de área total, este imóvel reúne conforto, privacidade e excelente potencial de rentabilidade.

São 3 sobrados, totalizando aproximadamente 220 m² de área construída.

Cada sobrado é distribuído da seguinte forma:

Pavimento térreo: sala e cozinha integradas com pé-direito alto, lavabo e área de serviço.
Pavimento superior: 1 ampla suíte com sacada.

A propriedade conta ainda com garagem, belo jardim e uma agradável área de churrasqueira, proporcionando um ambiente ideal para lazer e convivência.

Localizado entre a Praia da Pinheira e a Guarda do Embaú, em uma região reservada e, ao mesmo tempo, central, o imóvel oferece fácil acesso às praias, comércios e serviços.

É uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, sendo ideal para locação de temporada ou locação anual, com ótimo potencial de retorno.

Informações importantes:

- Área do terreno: 352 m² (22 x 16 m);
- Área construída aproximada: 220 m²;
- Documentação por contrato de compra e venda, com mais de 20 anos;
- Possui cadastro de IPTU e taxa de lixo junto à Prefeitura;
- Não aceita financiamento bancário.

Uma oportunidade para quem busca um imóvel com excelente localização, privacidade e grande potencial de valorização.