Casa · 649m² · 5 quartos · 6 vagas
venda
R$ 7.000.000
IPTU R$ 14.000
Rua Professor Sthephane Vannier, Camboinhas, Niterói
Casa 2 Lotes A Venda Camboinhas
Há imóveis que representam mais do que uma nova casa. Representam uma conquista.
Em um dos melhores pontos de Camboinhas, muito próxima à praia e a poucos minutos dos serviços e conveniências do Camboinhas Mall, esta residência foi projetada para quem chegou a uma fase da vida em que espaço, conforto, privacidade e qualidade não são mais desejos, são escolhas.
Construída sobre dois lotes totalmente planos, a propriedade impressiona pelas proporções: são 1.167 m² de terreno e 649 m² de área construída, criando a sensação de um verdadeiro resort particular no coração de Camboinhas.
Distribuída em dois pavimentos, a casa possui 5 suítes, sendo uma delas no primeiro pavimento, excelente para hóspedes ou para quem valoriza maior acessibilidade. A área social conta com uma ampla sala dividida em 3 ambientes, proporcionando integração e conforto para receber familiares e amigos.
São 10 banheiros no total, além de 2 dependências completas de serviço.
A área de lazer é um capítulo à parte. Piscina com sistema de salinização, dispensando o uso convencional de cloro, sauna, generosa área gourmet, sistema de sonorização e até pista de skate compõem um ambiente pensado para que grandes momentos aconteçam sem precisar sair de casa.
A residência ainda dispõe de sala de TV com banheiro e varanda, ambiente versátil que pode ser facilmente transformado em mais uma suíte.
Tecnologia, eficiência e sustentabilidade também fazem parte do projeto. A propriedade conta com uma verdadeira mini usina de energia solar, composta por 44 placas fotovoltaicas, além de sistema solar para aquecimento de água com boiler. Possui ainda monitoramento e sistema de alarme com acesso remoto, proporcionando maior controle e segurança mesmo à distância.
Para os veículos, são 3 vagas cobertas e espaço para mais 4 carros descobertos.
Uma residência impecável, com dimensões cada vez mais raras em Camboinhas e uma localização que combina a tranquilidade de uma das áreas mais desejadas do bairro com a proximidade da praia e de toda a estrutura de serviços.
Um imóvel para quem trabalhou, construiu sua história e entende que determinadas conquistas merecem ser vividas todos os dias.
Agende sua visita e conheça pessoalmente uma propriedade que reúne espaço, localização, tecnologia, lazer e exclusividade em um dos endereços mais desejados de Camboinhas.
Agende agora a sua visita na Davi Saramago! - 02/11/2026
Em um dos melhores pontos de Camboinhas, muito próxima à praia e a poucos minutos dos serviços e conveniências do Camboinhas Mall, esta residência foi projetada para quem chegou a uma fase da vida em que espaço, conforto, privacidade e qualidade não são mais desejos, são escolhas.
Construída sobre dois lotes totalmente planos, a propriedade impressiona pelas proporções: são 1.167 m² de terreno e 649 m² de área construída, criando a sensação de um verdadeiro resort particular no coração de Camboinhas.
Distribuída em dois pavimentos, a casa possui 5 suítes, sendo uma delas no primeiro pavimento, excelente para hóspedes ou para quem valoriza maior acessibilidade. A área social conta com uma ampla sala dividida em 3 ambientes, proporcionando integração e conforto para receber familiares e amigos.
São 10 banheiros no total, além de 2 dependências completas de serviço.
A área de lazer é um capítulo à parte. Piscina com sistema de salinização, dispensando o uso convencional de cloro, sauna, generosa área gourmet, sistema de sonorização e até pista de skate compõem um ambiente pensado para que grandes momentos aconteçam sem precisar sair de casa.
A residência ainda dispõe de sala de TV com banheiro e varanda, ambiente versátil que pode ser facilmente transformado em mais uma suíte.
Tecnologia, eficiência e sustentabilidade também fazem parte do projeto. A propriedade conta com uma verdadeira mini usina de energia solar, composta por 44 placas fotovoltaicas, além de sistema solar para aquecimento de água com boiler. Possui ainda monitoramento e sistema de alarme com acesso remoto, proporcionando maior controle e segurança mesmo à distância.
Para os veículos, são 3 vagas cobertas e espaço para mais 4 carros descobertos.
Uma residência impecável, com dimensões cada vez mais raras em Camboinhas e uma localização que combina a tranquilidade de uma das áreas mais desejadas do bairro com a proximidade da praia e de toda a estrutura de serviços.
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