Cala linear 4 quartos primeira quadra da Av Central em Itaipu/Niterói.

🏡 Casa Linear 3 quartos + Sótão Loft – Primeira Quadra da Av. Central | Itaipu – Niterói

Excelente casa linear com 4 quartos, localizada na primeira quadra da Avenida Central, em rua tranquila, asfaltada e com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público.

✨ Descrição do imóvel:
• 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta
• Sala ampla em dois ambientes, com piso laminado
• Cozinha funcional, bem ventilada
• 3 quartos confortáveis no pavimento principal (primeiro)
• Banheiro social interno
• Banheiro externo de apoio
• Corredor lateral com acesso ao quintal
• Quintal nos fundos com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização

🌟 Diferencial exclusivo:
A casa conta com escada interna de acesso ao sótão estilo loft (segundo pavimento), com excelente acabamento:
• Teto rebaixado
• Piso em porcelanato
• Banheiro completo com banheira
• Amplo quarto, perfeito para suíte, escritório ou espaço multiuso

📍 Localização privilegiada, a poucos metros da principal avenida do bairro, unindo praticidade, conforto e tranquilidade.

🔑 Imóvel ideal para quem busca espaço, conforto e uma localização estratégica em Itaipu!