Cachoeira – Sobrado 118m², 3 quartos, 2 vagas, jardim privativo

Se você procura exclusividade, espaço externo real e um imóvel com potencial de crescimento, este sobrado no bairro Cachoeira foi projetado para o seu perfil.
Com 118,80m² de área privativa e excelente padrão de acabamento, o Sobrado 04 une praticidade, modernidade e conforto em cada metro quadrado.
Diferenciais do Pavimento Térreo:
Conceito Aberto: Sala ampla para dois ambientes integrada perfeitamente à cozinha.
Acabamento Superior: Piso em porcelanato de alta durabilidade, lavabo moderno e pias em porcelanato esculpido.
Vagas de Garagem: Estacionamento para até dois veículos, com vaga coberta.
Espaço Externo: Um jardim privativo nos fundos de 6x5 metros, ideal para lazer ao ar livre, espaço gourmet ou para o seu animal de estimação.
Diferenciais do Pavimento Superior:
3 Quartos Confortáveis: Sendo 1 suíte exclusiva com sacada privativa e mais 2 dormitórios com espaço real para cama de casal.
Design Contemporâneo: Hall da escada moderno em drywall e vidro, trazendo leveza e iluminação natural.
Potencial de Ampliação: Estrutura construída em laje maciça, permitindo ao proprietário ampliar ou repetir a planta superior futuramente com total segurança.
Conforto e Infraestrutura Técnica:
Instalação pronta para aquecedor a gás.
Torneiras monocomando de alta qualidade.
Área de serviço individualizada.
Localização Estratégica:
Situado na Rua Flávio Dalegrave, esquina com a Monsenhor Isidoro Mikosz. Uma região residencial tranquila que permite resolver a rotina a pé. Em até 15 minutos de caminhada, você acessa:
Padaria Pão da Vida: 8 minutos
Farmácia Nissei Cachoeira: 10 minutos
Supermercado Condor Cachoeira: 12 minutos
Colégio Estadual Cachoeira: 14 minutos
Parque Barreirinha: 15 minutos
Invista em um imóvel com diferenciais construtivos reais e que acompanha o crescimento da sua família.

Agende sua visita e conheça todos os detalhes desta unidade. - 07/09/2026