Apartamento · 179m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 1.044.832
Rua Da Bandeira,, Cabral, Curitiba
Cabral - Garden - 2 quartos sendo 1 suite - 1 vaga - 179,59 m² privativos
SEU REFÚGIO NO CABRAL
Entre a natureza e a cidade, o Empreendimento é um refúgio que equilibra bem-estar e qualidade de vida. Um empreendimento pensado para proporcionar tranquilidade, onde o corpo se movimenta, a mente desacelera e a alma se conecta com o verde ao redor.
Com um projeto arquitetônico diferenciado, oferece infraestrutura completa e varandas verdes, criando um ambiente harmonioso para quem valoriza conforto e natureza no dia a dia.
O BAIRRO
Cabral – Sofisticação e Qualidade de Vida em Curitiba
O bairro se destaca por suas ruas arborizadas, imóveis de alto padrão e infraestrutura completa. Além de oferecer tranquilidade e conforto, abriga importantes vias da cidade, como a Av. Paraná e a Av. Munhoz da Rocha, garantindo fácil acesso a diversas regiões.
Com um ambiente valorizado e alta qualidade de vida, o Cabral é uma excelente escolha tanto para morar quanto para investir no mercado imobiliário.
O PROJETO
Seu conceito arquitetônico se resume em um condomínio que reflete o verde, dando ênfase na integração de espaços que recriam uma proximidade à natureza e que definem uma nova vida em equilíbrio e cheia de momentos inesquecíveis.
São 2 torres com apartamentos com 2 a 3 quartos e metragens que variam de 68 a 135 m². Com opções de Gardens, plantas tipo e Penthouses.
O APARTAMENTO GARDEN
Possui 179,59m² privativos - Térreo - Face Norte - TORRE 01
Sendo 73,13m² Cobertos + 106,46m² Descobertos.
- 2 Quartos sendo 1 suite.
- Sala para 2 Ambientes.
- Varanda espaçosa com Churrasqueira e pia.
- Cozinha estilo aberta.
- Garden espaçoso 106,46 m2 com ponto para SPA.
- Area de serviço com ventilação natural.
- Banheiro Social.
- 1 vaga
VALOR:R$ 1.044.832 (Tabela Referente a FEV/25)
SUGESTAO DE FLUXO
- ATO 10%: R$104.483
- MENSAIS 14x (5%): R$3.731
- BALÇOES 3x (10%): R$38.827
- SALDO: R$783.624
As parcelas mensais, balões, financiamento serão corrigidas pelo INCC - Índice Nacional da Construção Civil da FGV - tendo como referência o valor do mês anterior no qual o contrato foi assinado.
DIFERENCIAIS CONFORTO E TECNOLOGIA
- Estudo acústico com simulação computacional.
- Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala.
- Aquecimento de água central.
- Vedação acústica nas portas de entrada dos apartamentos e áreas comuns.
- Ponto para aquecedor de parede nos banheiros.
- Ponto para triturador na cozinha.
- Atenuadores acústicos nas transições de tubulações.
- Paredes internas com tratamento acústico.
- Portas com borracha amortecedora nos batentes.
- Manta acústica no piso dos apartamentos.
- Churrasqueira a carvão.
- Ar-condicionado entregue nas áreas comuns.
- Ponto para filtro de água na cozinha.
- Fechadura digital nos acessos às unidades e áreas comuns.
- Depósito privativo nas garagens.
- Nicho na alvenaria dos banheiros
- Lajes planas sem vigas.
- Gesso Liso em todo o Apartamento.
- Portas janelas sem barra horizontal
- Floreiras na fachada.
ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS
Lazer e Conveniência:
- Terraço Gourmet.
- Salão Gourmet.
- Salão de Festas.
- Terraço de Festa.
- Brinquedoteca.
- Playground.
- Quadra de Areia.
- Piscina.
- Espaço Teen.
- Sala de Reuniões.
- Coworking.
- Depósito de Entregas.
- Academia.
- Pet Life.
- Cascata.
- Portaria.
Subsolo
- Bicicletário.
- Oficina.
- Pet Care.
SUSTENTABILIDADE
- Uso de materiais ambientalmente corretos.
- Gestão inteligente de resíduos.
- Infraestrutura para futura instalação de painéis fotovoltaicos.
- Iluminação em LED nas áreas comuns e subsolos.
- Reaproveitamento de água da chuva.
- Bacias sanitárias com dual flush.
- Sensores de presença nos subsolos para racionamento de energia.
- Painéis solares para aquecimento de água em todas as unidades residenciais
- Medidores individuais de consumo de água, gás e luz.
- Bicicletas Compartilhadas.
SEGURANCA E TECNOLOGIA
- Exaustão mecânica nos subsolos.
- Controle de acesso às áreas comuns.
- Câmeras de segurança (CFTV).
- Portaria com vidros blindados.
- Infraestrutura para gerador.
- Eclusa no acesso de veículos.
- Piso Epoxi na garagem,
CONSULTE CONDIÇÕES E DISPONIBILIDADE
OPÇÕES DE GARDENS, 3 QUARTOS E PENTHOUSE
VAGA EXTRA A VENDA COM OU SEM DEPÓSITO
ENTREGA EM MAIO/26
Entre a natureza e a cidade, o Empreendimento é um refúgio que equilibra bem-estar e qualidade de vida. Um empreendimento pensado para proporcionar tranquilidade, onde o corpo se movimenta, a mente desacelera e a alma se conecta com o verde ao redor.
Com um projeto arquitetônico diferenciado, oferece infraestrutura completa e varandas verdes, criando um ambiente harmonioso para quem valoriza conforto e natureza no dia a dia.
O BAIRRO
Cabral – Sofisticação e Qualidade de Vida em Curitiba
O bairro se destaca por suas ruas arborizadas, imóveis de alto padrão e infraestrutura completa. Além de oferecer tranquilidade e conforto, abriga importantes vias da cidade, como a Av. Paraná e a Av. Munhoz da Rocha, garantindo fácil acesso a diversas regiões.
Com um ambiente valorizado e alta qualidade de vida, o Cabral é uma excelente escolha tanto para morar quanto para investir no mercado imobiliário.
O PROJETO
Seu conceito arquitetônico se resume em um condomínio que reflete o verde, dando ênfase na integração de espaços que recriam uma proximidade à natureza e que definem uma nova vida em equilíbrio e cheia de momentos inesquecíveis.
São 2 torres com apartamentos com 2 a 3 quartos e metragens que variam de 68 a 135 m². Com opções de Gardens, plantas tipo e Penthouses.
O APARTAMENTO GARDEN
Possui 179,59m² privativos - Térreo - Face Norte - TORRE 01
Sendo 73,13m² Cobertos + 106,46m² Descobertos.
- 2 Quartos sendo 1 suite.
- Sala para 2 Ambientes.
- Varanda espaçosa com Churrasqueira e pia.
- Cozinha estilo aberta.
- Garden espaçoso 106,46 m2 com ponto para SPA.
- Area de serviço com ventilação natural.
- Banheiro Social.
- 1 vaga
VALOR:R$ 1.044.832 (Tabela Referente a FEV/25)
SUGESTAO DE FLUXO
- ATO 10%: R$104.483
- MENSAIS 14x (5%): R$3.731
- BALÇOES 3x (10%): R$38.827
- SALDO: R$783.624
As parcelas mensais, balões, financiamento serão corrigidas pelo INCC - Índice Nacional da Construção Civil da FGV - tendo como referência o valor do mês anterior no qual o contrato foi assinado.
DIFERENCIAIS CONFORTO E TECNOLOGIA
- Estudo acústico com simulação computacional.
- Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e sala.
- Aquecimento de água central.
- Vedação acústica nas portas de entrada dos apartamentos e áreas comuns.
- Ponto para aquecedor de parede nos banheiros.
- Ponto para triturador na cozinha.
- Atenuadores acústicos nas transições de tubulações.
- Paredes internas com tratamento acústico.
- Portas com borracha amortecedora nos batentes.
- Manta acústica no piso dos apartamentos.
- Churrasqueira a carvão.
- Ar-condicionado entregue nas áreas comuns.
- Ponto para filtro de água na cozinha.
- Fechadura digital nos acessos às unidades e áreas comuns.
- Depósito privativo nas garagens.
- Nicho na alvenaria dos banheiros
- Lajes planas sem vigas.
- Gesso Liso em todo o Apartamento.
- Portas janelas sem barra horizontal
- Floreiras na fachada.
ÁREAS COMUNS EQUIPADAS E DECORADAS
Lazer e Conveniência:
- Terraço Gourmet.
- Salão Gourmet.
- Salão de Festas.
- Terraço de Festa.
- Brinquedoteca.
- Playground.
- Quadra de Areia.
- Piscina.
- Espaço Teen.
- Sala de Reuniões.
- Coworking.
- Depósito de Entregas.
- Academia.
- Pet Life.
- Cascata.
- Portaria.
Subsolo
- Bicicletário.
- Oficina.
- Pet Care.
SUSTENTABILIDADE
- Uso de materiais ambientalmente corretos.
- Gestão inteligente de resíduos.
- Infraestrutura para futura instalação de painéis fotovoltaicos.
- Iluminação em LED nas áreas comuns e subsolos.
- Reaproveitamento de água da chuva.
- Bacias sanitárias com dual flush.
- Sensores de presença nos subsolos para racionamento de energia.
- Painéis solares para aquecimento de água em todas as unidades residenciais
- Medidores individuais de consumo de água, gás e luz.
- Bicicletas Compartilhadas.
SEGURANCA E TECNOLOGIA
- Exaustão mecânica nos subsolos.
- Controle de acesso às áreas comuns.
- Câmeras de segurança (CFTV).
- Portaria com vidros blindados.
- Infraestrutura para gerador.
- Eclusa no acesso de veículos.
- Piso Epoxi na garagem,
CONSULTE CONDIÇÕES E DISPONIBILIDADE
OPÇÕES DE GARDENS, 3 QUARTOS E PENTHOUSE
VAGA EXTRA A VENDA COM OU SEM DEPÓSITO
ENTREGA EM MAIO/26
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