BR 040 CRISTALINA GO SÍTIO PRÓXIMO À BRASÍLIA

NÁDIA NERY IMÓVEIS VENDE:

Esse paraíso pode ser seu!!!

Excelente para:

Criação de Gado de corte ou leite(Coopervap recolhe o leite na porteira);
Criação de cavalo;
Piscicultura;
Criação de ovinos;
Lavoura(Região com forte plantio de soja);
Eco turismo;
Locação Exclusiva:

Distância Brasília-173 km
Paracatu-50 km
Luziania-120 Km
Goiania-273 km
Unaí -250 km

BR 040,km-144,Cristalina-GO
Sentido Paracatu;
3 km de excelente estrada de terra;

Tamanho:
33 hectares fora área de preservação ambiental;
O riacho Casa Branca percorre todo o fundo;

Construção:
Casa de caseiro com 02 quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e varanda;
Galpão com 200 metros coberto e dividido em 03 partes;
Casa de carneiro com 100 metros;
Casa sede, toda na laje, com 250 metros composta de sala,cozinha,4 quartos sendo 02 suítes, banheiro social e banheiro na churrasqueira, área de serviço e boa varanda;
Armário embutido na cozinha ,churrasqueira e nos 04 banheiros;
Piscina 8 metros x 4 metros de alvenaria, partilhada azul com aquecimento solar 140%;
Spa 03 metros x 02 metros com aquecimento solar e aquecimento elétrico com hidromassagem;
Área da piscina com 144 metros para cadeira e espreguiçadeira;
Pergolado de madeira de 60 metros;
Redário para 06 redes embaixo do imponente pé de jatobá;
Curral de 400 metros M2 com brete (em fase de finalização);

Animais:
15 novilhas Nelore;
10 vacas de leite;
02 éguas e 1 cavalo;
15 carneiros;

Maquinário:
Triturador;
Bomba trifásica poço;
Bomba Bifásica poço;
Bomba monofásica 1,5CV;
Bomba monofásica 1CV;
Equipamentos de oficina;
Cortador de grama;
Aquecedor elétrico 15 mil W;
02 Bomba Circulador;
02 Filtros (Peq e Grande);
01 conjunto Placa Solar Piscina Pequena;
Diversas ferramentas de trabalho;

Pastos:
-> Toda cercada com estaca de eucalipto tratado de 5 em 5 mts e cinco fio de arame.
-> 12 piquetes com braquiara + cocho com água(Sendo 9 piquetes com água encanada)
-> Corredor pronto que dá acesso a 9 piquetes
-> Porteira de madeira de lei
-> Caixa Dagua tipo taça 23 mil litros abastecida pelo poço artesiano
-> Caixa Dagua 2 mil litros onde fica o poço semi - artesiano
-> Poço artesiano com 120 mt de profundidade e vazão de 30 mil litros de água por hora
-> Bomba do poço que leva agua em inclinação por 150 mts
-> Poço semi- artesiano com 70 mt de profundidade com vazão de 8 mil litros hora

Tanques
Tanque redondo com 50 metros de diâmetro
Nascente com mata perto da casa.
Tanque para peixe com 70x35 mt em frente à casa sede.
Uma nascente pequena nos fundo dentro de um dos piquetes
Duas nascente que iniciam dentro da área.

R$2.100.000,00
Aceita Carro

Documentação:

Sessão de Direitos;
Procuração ;
Ata com inclusão na cooperativa;
Cooperativa trabalhando para realizar escrituração individual;
CAR realizado;
Geo referencial;
Inscrição Estadual ;
ITR em dia;

1- Quais atividades posso ter la?

Para criacao de gado seja de corte ou leite ja tem a estrutura montada. Sao 12 piquetes com agua encanada e capim braquiara. Se desejar criar cavalo tem corredores e piquetes seguros para criacao. Se o negocio for piscicultura ja tem 3 tanques grandes para iniciar com o pé direito.

2-Para esse paraiso ser meu, quanto tenho que investir?

O valor do investimento com tudo que tem dentro (terreno, casa sede, casa caseiro, galpão, galpão, animais e ferramentas) é R$ 2.100.000,00;

3-Posso financiar?

Não aceito financiamento!!! Mas aceito imóvel no distrito federal até 50% do valor e automóvel com até 3 anos de uso.

4-Tem mais vídeos?

Temos sim, vários vídeos da área e da casa para que você tenha o máximo de informação possível.

Mais informações:

Nádia Nery imóveis
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