Blend - Apartamento de 1 Quarto com Varanda próximo ao DF Plaza e Metrô - Águas Claras

Excelente oportunidade para morar no ponto mais desejado de Águas Claras. Com disponibilidade para ocupação no início de novembro, este apartamento de 50 m² oferece a combinação perfeita de espaço, praticidade e conforto. O imóvel conta com planta bem distribuída, varanda agradável, aquecimento de água na ducha e um generoso quarto com guarda-roupa planejado de 6 portas.

Aviso Importante: Imóvel disponível para entrada no início de novembro.

Destaques do Imóvel:

-Área Privativa: 50 m² com excelente aproveitamento dos espaços e ótima iluminação natural.
-Dormitório: 01 quarto amplo e aconchegante, equipado com roupeiro/guarda-roupa planejado de 06 portas.
-Área Social: Sala de estar integrada à cozinha americana e com acesso direto a uma agradável varanda.
-Cozinha & Apoio: Cozinha americana prática, ideal para integração e otimização do dia a dia.
-Banheiro: 01 banheiro social com tubulação para água quente e fria na ducha (com opção/flexibilidade para instalação de chuveiro elétrico, se preferir).
-Estacionamento Privativo: 01 vaga de garagem coberta.

Infraestrutura e Lazer Completo (Condomínio):

-Complexo Aquático & Bem-Estar: Piscina para relaxamento e sauna.
-Saúde & Esporte: Academia completa e modernamente equipada.
-Gastronomia & Eventos: Salão de festas decorado e churrasqueira para momentos de lazer com amigos e familiares.
-Segurança Total: Condomínio fechado com portaria 24 horas, controle de acesso rigoroso e circuito fechado de câmeras (CFTV).

-Valor do aluguel:
-Valor Bruto do Aluguel: R$: 2.647,00
-Desconto por Pontualidade: R$: 397,00
-Valor Líquido do Aluguel: R$: 2.250,00 (para pagamento até o vencimento)

Seguro Incêndio: Anual e obrigatório
Condomínio e IPTU/TLP: Valores a consultar