Belíssima Chacara Morada do Sol

ATIVO IMOBILIÁRIO DE ALTO PADRÃO EM CONDOMÍNIO FECHADO NO MORADA DO SOLValor de investimento: R$ 6.000.000,00
Oportunidade para investidores que buscam patrimônio sólido, versatilidade de uso e alto potencial de valorização.
Trata-se de uma propriedade completa, com estrutura ampla, área de lazer diferenciada e configuração que permite múltiplas estratégias: moradia premium, locação de alto padrão, eventos privativos ou short stay de luxo.
Estrutura do AtivoCasa Principal – 3 PavimentosDistribuição funcional que permite uso residencial ou adaptação para locação por temporada:
Total de 6 quartos (sendo 4 com armários embutidos)
Estrutura predominante em madeira nobre
Acabamentos em porcelanato
Sacadas amplas
Cozinha planejada com granito
3 banheiros completos
4 vagas cobertas
A configuração permite operação para:
Locação familiar de alto padrão
Airbnb premium
Hospedagem corporativa
Retiro executivo
Área Gourmet e Lazer – 198 m²O grande diferencial do ativo.
Piscina com borda infinita
Hidromassagem
Aquecimento solar
Espaço gourmet completo com ilha central
Churrasqueira, forno e fogão em granito
Banheiros de apoio
Fogo de chão
Esse espaço amplia significativamente o potencial de:
Eventos privativos
Locação para finais de semana
Experiências exclusivas
Pacotes corporativos
Terreno e InfraestruturaLote totalmente fechado
Portão eletrônico
Jardim gramado
Pomar produtivo
Canil estruturado
Depósito
Condomínio fechado (segurança e valorização contínua)
Visão Estratégica para Investidor ️ Patrimônio físico sólido
️ Construção robusta
️ Estrutura pronta para monetização
️ Alto apelo para locação premium
️ Forte potencial de valorização patrimonial
Ativos com essa configuração — ampla área construída + lazer completo + condomínio fechado — tendem a manter liquidez e valorização acima da média, especialmente quando bem posicionados no mercado de locação de alto padrão.
Valor: R$ 6.000.000,00Excelente oportunidade para quem busca:
Diversificação patrimonial
Renda com locação de luxo
Ativo para valorização de médio e longo prazo
Estrutura pronta para operação imediata
Se desejar, posso agora:
Simular potencial de rentabilidade anual
Estruturar uma apresentação para captação de investidores
Criar versão institucional para envio em PDF
Ou deixar o texto ainda mais agressivo para captação
Qual estratégia você pretende usar: renda passiva ou revenda com valorização?
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.


Informações sobre o condomínio

Os principais pontos fortes do empreendimento incluem:
Espaço e Privacidade: O condomínio é conhecido por oferecer lotes extremamente amplos, muitos com 5.000 m² ou mais. Isso permite construções de alto padrão com grandes áreas de lazer privativas, pomares e jardins extensos.
Contato Direto com a Natureza: Possui uma reserva de mata de cerrado preservada com aproximadamente 500.000 m² dentro de seus limites. O ambiente é propício para a fauna local, sendo comum a presença de diversos pássaros e árvores frutíferas.
Segurança Reforçada: É frequentemente avaliado pelos moradores como um local muito seguro, contando com portaria 24 horas, monitoramento e controle de acesso rigoroso.
Infraestrutura de Lazer: Oferece áreas comuns que incluem clube exclusivo, quadras (como a de basquete) e piscina, proporcionando opções de entretenimento sem a necessidade de sair do condomínio.
Qualidade de Vida: Combina o "estilo de vida de sítio" com a conveniência urbana, oferecendo ar puro, silêncio e sossego, mesmo estando integrado à estrutura de uma grande metrópole como Uberlândia.
Sustentabilidade e Recursos Próprios: Algumas propriedades no local já contam com sistemas de energia fotovoltaica e autonomia de água através de poços e sistemas de armazenamento próprios


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