Barracão para alugar, 460 m² por R$ 25.000,00/mês - Vila Lucy - Sorocaba/SP

Galpão comercial para alugar com 460m² na Vila Lucy em Sorocaba/SP
Barracão comercial para alugar com 460m² na Zona Oeste de Sorocaba/SP

Conheça o imóvel:
Galpão com 460m² de área construída em estrutura pré-fabricada Premodisa, distribuído em dois pavimentos;
Imóvel novo, em primeiro aluguel;
5 banheiros com chuveiros + 1 banheiro PNE;
1 ponto no pavimento superior preparado para banheiro privativo;
2 copas (uma em cada pavimento);
Ampla área interna com excelente distribuição para adaptação de salas;
4 pontos de água e 4 pontos de esgoto no pavimento inferior;
Área de luz no pavimento inferior;
Varanda no pavimento superior destinada a fumantes;
4 vagas de garagem cobertas;
Portão eletrônico com 10 metros de vão livre, facilitando acesso de veículos de grande porte;
Escada em granito preto São Gabriel;
Divisória em esquadria no hall da escada para acesso ao pavimento superior;
Sistema de segurança com 5 câmeras Intelbras e DVR instalados;
15 pontos de rede estruturada diretamente para rack de TI;
Preparação para ar-condicionado cassete (3 pontos no pavimento inferior e 2 no superior);
Quadro trifásico com cabo de entrada de 90mm;
Telhas termoacústicas TR100 com 50mm PU, garantindo conforto térmico e acústico;
Forro de gesso em todos os banheiros e no pavimento inferior completo;
Piso em porcelanato no pavimento inferior e concreto polido no pavimento superior;
Esquadrias linha Gold na fachada;

Localização:
A Vila Lucy está situada na Zona Oeste de Sorocaba, com fácil acesso ao centro da cidade e às principais vias. A Avenida General Carneiro é um dos principais corredores comerciais da região, com intenso fluxo de veículos e pedestres, ideal para empresas que buscam visibilidade e praticidade logística.

Pontos próximos:
Supermercado Tauste: cerca de 500 metros;
Farmácia Drogasil: cerca de 300 metros;
Padaria Real: cerca de 600 metros;
Academia Smart Fit: cerca de 700 metros;
Hospital Unimed Sorocaba: cerca de 900 metros;
Escola Estadual: cerca de 400 metros;
Ponto de ônibus sentido centro: cerca de 100 metros;

Agende uma visita e aproveite esta excelente oportunidade para o seu negócio! - 05/06/2026