Comercial · 2500m² · 2 vagas
aluguel
R$ 42.000
IPTU R$ 3.550
Rodovia BR-116 20091, Pinheirinho, Curitiba
Barracão para alugar, 2500 m² - Pinheirinho - Experimente o Atendimento Boutique!!!
Complexo comercial completo para locação em localização estratégica
Um empreendimento de grande porte, projetado para atender operações que exigem espaço, estrutura robusta e múltiplas frentes de atuação no mesmo local. Com ampla área construída e pátio funcional, o imóvel é ideal para empresas dos segmentos automotivo, logístico, varejista ou prestadores de serviços que necessitam de integração entre administração, atendimento ao público e serviços operacionais.
Características do imóvel
Área total de 2.545 m², distribuída entre área construída e pátio, proporcionando versatilidade e excelente aproveitamento do espaço.
Loja principal com 1.350 m² divididos em três pavimentos, permitindo a instalação de showroom, áreas administrativas, estoque e atendimento ao público. O espaço conta ainda com área gourmet equipada com churrasqueira, agregando valor para eventos corporativos, treinamentos ou convivência da equipe.
Estrutura dedicada a serviços pesados, incluindo um Auto Center de 210 m² e uma oficina mecânica de 100 m², ambos projetados para alta performance operacional. Há também uma área exclusiva de 405 m² destinada à manutenção de até três caminhões simultaneamente.
Pátio externo de 220 m², ideal para circulação, manobra de veículos ou estacionamento operacional.
Anexo adicional de 260 m², que pode ser utilizado como apoio logístico, depósito ou área complementar de serviços.
Cozinha e vestiários completos, garantindo suporte adequado para equipes de trabalho em operação contínua.
Este complexo reúne infraestrutura completa, localização privilegiada e flexibilidade para diferentes modelos de negócio, sendo uma oportunidade rara para empresas que buscam escala, organização e eficiência em um único endereço.
Flexibilidade de locação
Há possibilidade de locação separada dos espaços, conforme abaixo:
Loja principal: R$ 20.000,00
Truck Center: R$ 12.000,00
Auto Center: R$ 10.000,00
Essa condição permite diferentes formatos de operação, atendendo tanto empresas que desejam ocupar todo o complexo quanto aquelas que buscam um espaço específico dentro de uma estrutura consolidada.
Taxas Mensais:
Condomínio (se houver);
IPTU;
Seguro Incêndio;
FCI 5% (Fundo de Conservação do Imóvel, devolvido no final do contrato ou entrega do mesmo).
Condições:
No primeiro mês, o aluguel será cobrado pelo valor bruto, ou seja, 25% no valor do aluguel, ficando o desconto a partir do segundo mês.
* Oferecemos as menores taxas do mercado em seguro fiança e diversas outras opções de garantia locatícia. Consulte-nos e encontre a solução ideal para você! *
PREMIERE, A Imobiliária Boutique;
Com 18 anos de experiência no mercado imobiliário, oferece um atendimento personalizado e acolhedor, proporcionando a você a melhor experiência na busca por seu imóvel ideal.
Para mais informações: - (Plantão) - 03/06/2026
Um empreendimento de grande porte, projetado para atender operações que exigem espaço, estrutura robusta e múltiplas frentes de atuação no mesmo local. Com ampla área construída e pátio funcional, o imóvel é ideal para empresas dos segmentos automotivo, logístico, varejista ou prestadores de serviços que necessitam de integração entre administração, atendimento ao público e serviços operacionais.
Características do imóvel
Área total de 2.545 m², distribuída entre área construída e pátio, proporcionando versatilidade e excelente aproveitamento do espaço.
Loja principal com 1.350 m² divididos em três pavimentos, permitindo a instalação de showroom, áreas administrativas, estoque e atendimento ao público. O espaço conta ainda com área gourmet equipada com churrasqueira, agregando valor para eventos corporativos, treinamentos ou convivência da equipe.
Estrutura dedicada a serviços pesados, incluindo um Auto Center de 210 m² e uma oficina mecânica de 100 m², ambos projetados para alta performance operacional. Há também uma área exclusiva de 405 m² destinada à manutenção de até três caminhões simultaneamente.
Pátio externo de 220 m², ideal para circulação, manobra de veículos ou estacionamento operacional.
Anexo adicional de 260 m², que pode ser utilizado como apoio logístico, depósito ou área complementar de serviços.
Cozinha e vestiários completos, garantindo suporte adequado para equipes de trabalho em operação contínua.
Este complexo reúne infraestrutura completa, localização privilegiada e flexibilidade para diferentes modelos de negócio, sendo uma oportunidade rara para empresas que buscam escala, organização e eficiência em um único endereço.
Flexibilidade de locação
Há possibilidade de locação separada dos espaços, conforme abaixo:
Loja principal: R$ 20.000,00
Truck Center: R$ 12.000,00
Auto Center: R$ 10.000,00
Essa condição permite diferentes formatos de operação, atendendo tanto empresas que desejam ocupar todo o complexo quanto aquelas que buscam um espaço específico dentro de uma estrutura consolidada.
Taxas Mensais:
Condomínio (se houver);
IPTU;
Seguro Incêndio;
FCI 5% (Fundo de Conservação do Imóvel, devolvido no final do contrato ou entrega do mesmo).
Condições:
No primeiro mês, o aluguel será cobrado pelo valor bruto, ou seja, 25% no valor do aluguel, ficando o desconto a partir do segundo mês.
* Oferecemos as menores taxas do mercado em seguro fiança e diversas outras opções de garantia locatícia. Consulte-nos e encontre a solução ideal para você! *
PREMIERE, A Imobiliária Boutique;
Com 18 anos de experiência no mercado imobiliário, oferece um atendimento personalizado e acolhedor, proporcionando a você a melhor experiência na busca por seu imóvel ideal.
Para mais informações: - (Plantão) - 03/06/2026
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