Barracão para alugar, 1400 m² por R$ 16.000,00/mês - Indústrias Leves - Londrina/PR

Barracão para alugar, 1400 m² - Indústrias Leves - Londrina/PR

Excelente oportunidade de barracão industrial para alugar na Zona de Indústrias Leves, localizado em uma região altamente estratégica para logística e operações industriais em Londrina. Com 1.400 m² de área coberta em um terreno amplo de 4.000 m², o imóvel oferece excelente infraestrutura técnica e foi projetado detalhadamente para otimizar os fluxos operacionais e garantir a máxima eficiência da sua empresa.

Características do imóvel:

* 1.400 m² de área coberta construída
* Terreno total com 4.000 m², proporcionando amplo espaço e uma excelente área de pátio para estacionamento e manobras de carretas, caminhões e veículos leves
* Pé-direito alto de 9 metros, ideal para verticalização de estoque e armazenamento
* Piso industrial de alta resistência com 15 cm de espessura, feito em um único nível favorável e projetado estruturalmente com malha de ferro na frente da porta para suportar grande capacidade de carga e tráfego pesado contínuo
* Padrão de energia de Alta Tensão de 300 KVA - 500 A - 220/380 Volts, ideal para indústrias com alta demanda elétrica
* Classificação de Zoneamento: Zona Industrial 3 (ZI-3), permitindo ampla variedade de atividades comerciais, logísticas e fabris

Diferenciais de Sustentabilidade e Conforto Térmico:

* Projeto inteligente planejado para minimizar efeitos térmicos e reduzir custos operacionais com ar-condicionado e energia elétrica
* Excelente ventilação natural com aproveitamento de ventos favoráveis, janelas estrategicamente posicionadas e portas amplas que aumentam o fluxo de ar contínuo
* Telhado equipado com manta térmica de alta performance, garantindo uma temperatura interna agradável
* Iluminação natural otimizada para diminuir os gastos com energia elétrica durante o turno diurno

Infraestrutura Logística (Carga e Descarga):

* Total facilidade para operações logísticas de carga e descarga rápidas
* Estrutura equipada com doca e rampa de acesso, garantindo versatilidade no recebimento e expedição de mercadorias
* Layout funcional integrado ao pátio de manobras, evitando gargalos operacionais

Localização:

* Situado na Rua Dalva de Oliveira, 230, na Zona de Indústrias Leves de Londrina.
* Região com fácil acesso às principais rodovias e rotas de escoamento da cidade, facilitando a logística e a distribuição de mercadorias.

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